擅自使用工程视为验收合格的法律规定，主要依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定。具体分析如下：

一、法律规定

1. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条：

   • 规定内容：工程完工后，发包人投入使用的，视为竣工验收合格，施工方履行完毕合同义务。
   • 法律后果：一旦发包人擅自使用工程，即视为认可工程质量合格，不得再以质量问题为由拒付工程款。

2. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条：

   • 规定内容：发包人擅自使用工程的，视为认可工程质量合格。
   • 法律后果：与第九条类似，发包人不得再以质量问题为由拒付工程款，同时，该行为也表明发包人认可了工程质量，质保期应从实际使用之日起算。

二、法律后果与实务操作

1. 法律后果：

   • 工程款支付：发包人擅自使用工程后，应视为验收合格，因此需按照合同约定支付工程款，包括质保金。
   • 质保期起算：质保期应从发包人实际使用工程之日起算，而非未来某个臆想的验收日期。
   • 质量责任：承包人对地基基础和主体结构的质量责任仍在法定合理使用寿命内，对其他部分也需按合同履行保修义务。

2. 实务操作建议：

   • 对发包人：
     • 严守验收程序红线，杜绝擅自使用工程。工程完工后，必须严格按照法律法规及合同约定，及时组织设计、施工、监理等各方进行正式、规范的竣工验收，并形成书面验收文件。
     • 在取得竣工验收备案表等法定文件前，绝对禁止将工程投入使用（包括向小业主交房、自行使用、出租等）。
   • 对承包人：
     • 工程完工后，应主动、书面提请发包人组织竣工验收。
     • 若发包人拖延不验收或擅自使用，务必及时、完整地固定证据（如发函催告、公证现场入住/使用情况、收集交房通知、业主入住证明等），为日后主张“视为验收合格”及索要全部工程款（含质保金）奠定坚实基础。

三、典型案例

• 案例概述：某地产开发商与某大型建筑公司签订施工合同，约定由建筑公司承建住宅项目。项目完工后，开发商在未组织任何正式竣工验收程序的情况下，开始向业主交房并办理入住手续。后建筑公司起诉开发商，主张开发商擅自使用工程，依法应视为验收合格，并应立即支付全部剩余工程款（包含质保金）及逾期付款违约金。
• 法院判决：法院经审理认为，开发商在工程完工后，未组织正式竣工验收即允许业主入住，该行为完全符合“擅自使用”的法定情形。因此，依法应视为该住宅工程已于业主开始入住时验收合格。开发商事后以存在质量问题为由拒绝承认验收合格，法院不予支持。最终，法院判决开发商败诉，需向建筑公司支付剩余工程款（含质保金）及巨额逾期付款违约金。

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