在房屋保修期内及届满后多次渗水的情况下，物业公司的责任需根据具体情况来判断，以下从不同角度进行分析：
一、保修期内物业公司的责任
协调维修义务：
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》及相关法律规定，房屋在保修期内出现质量问题，如渗水，建设单位（开发商）应承担维修责任。
- 物业公司虽不直接承担维修责任，但作为小区的管理者，有义务在接到业主报修后，及时联系建设单位，并跟进维修进度，将相关信息反馈给业主。
协助处理相邻关系：
- 若渗水问题是由相邻业主造成的（如楼上业主装修损坏防水层），物业公司有责任协助楼下业主联系楼上业主，组织双方协商解决方案，并督促问题解决。
二、保修期届满后物业公司的责任
公共区域漏水：
- 对于公共区域或物业公司负有维护义务的部分（如公共管道、屋顶等）发生的渗水，物业公司应按照物业服务合同约定，及时组织维修，防止损失扩大。
- 若物业公司未能及时履行维修义务，导致损失扩大，可能需承担相应的赔偿责任。
房屋质量问题延续：
- 若渗水问题源于房屋本身的质量问题（如建筑缺陷、防水层失效等），且这些问题在质保期内未被发现或解决，尽管保修期已过，但物业公司作为小区的管理者，仍有责任协助业主与开发商沟通，要求开发商承担维修责任。
- 特别是当渗水问题在保修期内多次出现，且物业公司虽多次进行修复但均未彻底解决时，物业公司应督促开发商继续履行维修义务，直至问题得到彻底解决。
三、法律建议与行动指南
收集证据：
- 业主应保留渗水现场的照片、视频、维修记录等证据，以证明渗水事实及损失情况。
- 若可能，可聘请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定，确定渗水原因及与房屋质量问题的因果关系。
友好协商与调解：
- 业主可先尝试与物业公司、开发商或相邻业主进行友好协商，明确渗水原因和责任归属，并尝试达成维修和赔偿协议。
- 若协商无果，可请物业、居委会或第三方调解机构介入调解，以促进双方达成和解。
法律途径：
- 当协商和调解均无法解决问题时，业主可通过法律途径维护自身权益，如向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，建议业主寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到充分保护。
总结来说，物业公司在房屋保修期内及届满后多次渗水的情况下的责任，主要取决于渗水原因、责任归属以及物业服务合同的约定。业主在遇到此类问题时，应首先明确渗水原因和责任归属，然后尝试通过协商、调解或法律途径解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。