租赁土地缴纳土地出让金是否合法，需根据土地性质及租赁合同的具体约定来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、土地性质角度
国有土地：
- 对于国有土地，若租赁的是通过出让方式取得的国有土地使用权，则土地出让金已在土地出让时一次性缴纳，租赁期间无需再次缴纳。
- 若租赁的是通过划拨方式取得的国有土地使用权，根据相关规定，划拨土地使用权原则上不得出租。若确需出租，应报有批准权的人民政府批准，并办理土地使用权出让手续，补缴土地出让金。在此情况下，租赁土地并补缴土地出让金是合法的，但需遵循法定程序。
集体土地：
- 对于集体土地，尤其是农村宅基地和自留地、自留山，根据《土地管理法》的相关规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，在一般情况下，集体土地不得随意出租用于非农业用途，更无需缴纳土地出让金。
- 若集体土地经依法征收为国有土地后，再通过出让方式取得使用权并出租，则此时已属于国有土地范畴，应参照国有土地的相关规定执行。
二、租赁合同角度
- 租赁合同是双方约定租赁权利和义务的协议。若租赁合同中明确约定了由承租方承担土地出让金（尽管在常规租赁中这种情况较为罕见），且该约定不违反法律法规的强制性规定，则双方应按照合同约定履行。但需注意，此类约定可能涉及土地使用权的转让或变更，需确保符合相关法律法规的规定。
三、法律建议
- 核查土地性质：在租赁土地前，务必核查土地的性质（国有或集体）以及是否已办理出让手续。对于集体土地，尤其要谨慎处理，避免违法违规。
- 审查租赁合同：仔细审查租赁合同中的条款，确保关于土地出让金的约定合法合规。若合同中存在不明确或违法的条款，应及时与出租方协商修改或解除合同。
- 咨询专业律师：若对土地性质、租赁合同或相关法律法规存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
可能的法律后果：若未经批准擅自出租划拨土地或集体土地用于非农业建设，或未按照合同约定履行土地出让金的缴纳义务，可能面临行政处罚（如罚款、没收违法所得等）或民事纠纷（如合同无效、赔偿损失等）。因此，在处理租赁土地相关事宜时，务必遵循法律法规的规定，确保合法合规。
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