结论前置：夫妻一方去世后，若该方是房产贷款的主贷人，处理方式需结合房产性质、继承情况及贷款合同约定综合判断，具体分为以下两种情形：
1. 房产为夫妻共同财产，且存在其他继承人
- 继承与债务承担：根据《民法典》第1161条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。若房产为夫妻共同财产，去世一方的份额由其继承人（配偶、子女、父母等）继承，但继承人仅需在继承的房产份额价值范围内承担剩余贷款。例如，若房产价值200万，贷款剩余100万，去世一方占50%份额（100万），则继承人最多需在100万范围内承担贷款，超出部分可与银行协商。
- 贷款合同变更：若其他继承人（如配偶）希望继续持有房产，需与银行协商变更贷款合同主体，将主贷人变更为配偶或其他共同还款人。银行通常要求新主贷人具备还款能力，并可能重新审核信用资质。若协商不成，银行有权要求提前清偿贷款或拍卖房产。
- 放弃继承的后果：若继承人放弃继承，则无需承担贷款债务，但房产可能因无人继承而被国家或集体收回（无其他继承人的情况下），或通过法律程序拍卖偿还贷款。
2. 房产为去世一方个人财产，或无其他继承人愿意继承
- 房产处置与贷款清偿：若房产为去世一方个人财产（如婚前购买且无约定为共同财产），则其遗产（包括房产）需先用于清偿债务。银行可要求继承人或遗产管理人出售房产，用售房款偿还剩余贷款。若售房款不足，银行可能无法追偿剩余部分（除非继承人自愿偿还）。
- 无继承人时的处理：若去世一方无继承人，房产可能归国家或集体所有（《民法典》第1160条），此时银行需通过法律程序申请拍卖房产，优先受偿贷款。
关键操作建议
- 及时通知银行：配偶或继承人应尽快联系贷款银行，说明情况并提交死亡证明、继承公证书等材料，避免因逾期还款影响信用记录。
- 办理继承公证：通过公证处明确继承人范围及份额，为后续房产过户或贷款变更提供依据。
- 协商还款方案：若还款能力不足，可与银行协商延长还款期限、调整还款方式（如等额本息转等额本金），或申请阶段性减免利息。
- 法律风险防范：若继承人之间对房产分配或贷款承担有争议，建议通过诉讼或调解明确权责，避免银行因无人还款而启动拍卖程序。
提示：具体处理需结合房产登记信息、贷款合同条款及当地司法实践，如有复杂情况（如涉及多份遗嘱、境外继承人等），可直接向我咨询细节。