结论前置：小区中只有一家没交物业费，这一行为是否合法需视具体情况而定。一般情况下，若物业服务企业依约提供了服务，业主无正当理由不交物业费则不合法；但在某些特定情形下，业主不交物业费可能具有一定合理性。
详细分析：
物业服务企业依约提供服务的情况：
- 根据相关法律规定，业主与物业服务企业签订的物业服务合同对双方具有约束力。业主有按约定交纳物业费的义务，这是业主作为合同一方应尽的责任。
- 若物业服务企业已经按照合同约定提供了相应的服务，如小区环境卫生保持良好、安保措施到位、公共设施维护得当等，那么业主无正当理由不交物业费则构成违约，需要承担相应的法律责任。物业服务企业有权催交物业费，经催告仍不交纳的，企业还可以提起诉讼或申请仲裁。
物业服务企业未按合同约定提供服务的情况：
- 如果物业服务企业未按合同约定提供服务，如垃圾清理不及时、安保措施不到位、公共设施损坏长期不维修等，业主则有权收集证据，并据此要求减免物业费或采取其他合法措施。
- 在这种情况下，业主不交物业费具有一定合理性，因为物业服务企业未能履行其合同义务，业主有权拒绝支付相应的费用。但业主也应注意，即使物业存在服务瑕疵，也不能随意拒交全部物业费，而是应就未得到的服务部分提出合理的减免要求。
物业服务企业擅自提高收费标准或扩大收费范围的情况：
- 如果物业服务企业擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主对超出部分有权拒交。因为物业服务企业无权单方面改变合同约定的收费标准或范围，业主有权按照原合同约定支付物业费。
法律建议：
- 对于业主而言，如果认为物业服务企业存在服务瑕疵或擅自提高收费标准等问题，应首先与物业进行沟通协商，要求其整改服务或调整收费标准。
- 若协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行沟通协调。
- 业主还可以向当地房地产行政主管部门投诉，请求其对物业的服务质量进行监督和管理。
- 如果上述方式都无法解决问题，业主可以考虑通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果业主无正当理由拒交物业费，物业服务企业有权提起诉讼或申请仲裁，要求业主支付物业费及可能的违约金。
- 法院在审理此类案件时，会综合考虑物业服务的实际情况和业主的抗辩理由。如果法院认定物业虽然存在一定服务问题，但这些问题不构成根本违约，业主仍可能需要补交物业费，并承担相应的违约责任。
总之，小区中只有一家没交物业费是否合法需视具体情况而定。业主在遇到问题时，应通过合法途径来表达诉求和维护权益，以确保自身行为符合法律法规，避免不必要的法律风险。如果您有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。