结论：没有物业的情况下，业主不能直接拒交物业费，是否需要缴纳物业费需根据具体情况判断。

详细分析：

1. 物业服务合同的存在与效力：

   • 物业服务合同是业主与物业服务企业之间就物业管理服务相关事项达成的协议，具有法律约束力。即使物业服务企业因某种原因（如撤离、解散等）不再提供服务，但只要合同未解除或终止，业主仍需按照合同约定履行缴费义务。不过，若物业服务企业确实已停止服务且合同已解除或终止，业主则无需再缴纳物业费。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2. 事实服务关系的考量：

   • 如果物业服务企业虽然不再提供全面的物业服务，但仍在小区内提供部分服务（如安保巡逻、垃圾清理等），且业主也实际享受了这些服务，那么双方之间可能形成了事实上的物业服务关系。在这种情况下，业主不能仅凭物业服务企业不再提供全面服务为由拒交物业费，但可以根据实际享受的服务情况与物业服务企业协商减免部分费用。
   • 实例说明：假设某小区物业服务企业因经营不善准备撤离，但在撤离前仍继续提供安保和垃圾清理服务。此时，业主不能完全拒交物业费，但可以与物业服务企业协商，根据实际享受的服务情况减免部分费用。

3. 业主大会或业主委员会的决策：

   • 如果小区成立了业主大会或业主委员会，且业主大会或业主委员会已经决定解聘原物业服务企业并选聘新的物业服务企业，那么在原物业服务企业撤离后，业主无需再向其缴纳物业费。但在此之前，业主仍需按照原合同约定履行缴费义务。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果物业服务企业因自身原因（如违法违规、严重失职等）被相关部门责令撤离或解散，且业主大会或业主委员会未及时选聘新的物业服务企业，导致小区陷入无物业状态，那么在这种情况下，业主可以暂停缴纳物业费，并积极与相关部门或业主大会、业主委员会沟通协商解决方案。但需注意，这种暂停缴纳物业费的行为应基于合理且充分的理由，并尽量避免因此引发不必要的法律纠纷。

总结与建议：

• 在没有物业的情况下，业主不能直接拒交物业费，而是需要根据具体情况判断是否需要缴纳以及缴纳多少。
• 如果物业服务企业确实已停止服务且合同已解除或终止，业主无需再缴纳物业费；如果物业服务企业仍在提供部分服务或合同尚未解除或终止，业主则需按照合同约定或实际情况履行缴费义务。
• 业主在遇到此类问题时，应积极与物业服务企业、业主大会或业主委员会沟通协商，寻求合理且可行的解决方案。如有必要，还可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
• 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
• 《物业管理条例》第十五条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。