您可以起诉要求卖房者交房，但需根据小产权房的具体性质和合同效力来综合判断诉讼结果。以下从不同角度为您详细分析：
一、从合同效力角度分析
若合同无效：
- 小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。根据相关法律法规，这类房屋的买卖合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。
- 若合同无效，您不能直接起诉要求交房，但可以起诉要求卖房者返还已支付的购房款，并可能根据过错程度要求卖房者承担一定的赔偿责任。
若合同有效（极少数情况）：
- 在某些特殊情况下，如小产权房买卖合同得到了相关部门的认可或存在其他使合同有效的情形，合同可能被认定为有效。
- 若合同有效，您可以起诉要求卖房者按照合同约定交房，并可能要求卖房者承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。
二、从实际执行角度分析
- 即使您起诉并获得了要求交房的判决，实际执行也可能面临困难。因为小产权房没有合法的产权证明，法院在执行过程中可能无法直接强制卖房者交房，或者交房后您可能无法办理合法的产权过户手续。
三、法律建议
收集证据：
- 无论合同是否有效，您都应首先收集与购房相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等，以证明您的购房行为和卖房者的违约行为。
咨询专业律师：
- 在起诉前，建议您咨询专业律师，对合同效力、诉讼风险等进行全面评估。律师可以根据您的具体情况，为您提供更详细的法律建议和诉讼策略。
考虑其他解决方案：
- 除了起诉外，您还可以考虑与卖房者协商解决，如要求卖房者返还购房款并支付一定的赔偿金，或者寻找其他合适的房源进行置换等。
四、可能的法律后果
- 若合同无效：您可能面临购房款无法全额追回的风险，同时可能需要承担一定的诉讼费用和时间成本。
- 若合同有效但执行困难：您可能获得要求交房的判决，但实际执行可能面临障碍，导致您无法真正获得房屋的所有权和使用权。
建议您在决定起诉前，务必充分评估诉讼风险和成本，并考虑其他可能的解决方案。如果您有任何进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。