夫妻一方在婚姻关系存续期间擅自将财产赠与第三者，若该财产属于夫妻共同财产，则此赠与行为往往无效，另一方有权采取法律措施维护自己的权益，包括要求返还财产。以下从多个角度为您详细分析：
一、赠与财产的性质与赠与行为的有效性
夫妻共同财产的认定：
- 夫妻在婚姻关系存续期间所得的多数财产，如工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，除非有特别约定，一般属于夫妻共同共有。
- 若赠与的财产属于夫妻共同财产，则一方未经另一方同意擅自赠与第三者的行为，侵犯了配偶的财产权益，构成无权处分。
赠与行为的有效性：
- 赠与行为需符合法律规定的有效要件，包括赠与人具有完全民事行为能力，赠与的意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫或违反公序良俗等情形。
- 在婚姻关系存续期间，一方擅自赠与第三者财产的行为，往往因违反公序良俗原则（如破坏婚姻家庭稳定、违背社会道德风尚等）而被认定为无效。
二、法律途径与措施
沟通协商：
- 首先尝试与赠与财产的配偶一方进行沟通，说明这种赠与行为损害了自己的财产权益，要求其主动向第三者索回赠与财产。
- 通过友好协商解决问题，有利于维护家庭关系，但若协商无果，则需考虑采取法律手段。
提起诉讼：
- 若协商无果，可以向人民法院提起诉讼，请求确认赠与行为无效，并要求第三者返还财产。
- 法院在审理此类案件时，会依据证据情况进行判决。因此，在提起诉讼前，务必收集充分且有力的证据，如银行账户流水、购房合同、转账记录、聊天记录、短信、书信、录音录像等。
申请财产保全：
- 为防止第三者转移、隐匿受赠财产，可以在起诉前或诉讼过程中向法院申请财产保全措施。
- 法院会根据情况对第三者名下与受赠财产相关的财产进行查封、冻结等，确保后续判决能够顺利执行。
执行判决：
- 一旦法院判决第三者返还财产，而第三者拒不执行判决，另一方可以在规定时间内向法院申请强制执行。
- 法院会采取多种执行措施，强制其履行返还义务。
三、特殊情况的处理
赠与财产为个人财产：
- 如果赠与人能够证明用于赠与的财产是其个人财产（如婚前个人财产、明确只归一方的继承或赠与财产等），且赠与行为符合民事法律行为的有效要件，那么赠与行为可能是有效的。
- 但在此情况下，若赠与行为构成对夫妻共同财产的恶意转移或损害夫妻另一方的利益，法院仍可能基于公平原则和保护合法权益的考量，判定赠与行为部分或全部无效。
第三者抗辩：
- 若第三者抗辩称双方资金往来属双向性质，包含借款、代付款等合法事由，则需承担举证责任。
- 法院在审理此类案件时，会综合考虑各种因素，如赠与行为的性质、目的、后果以及夫妻双方的财产状况等，依法作出公正判决。
四、婚姻关系的维系与考虑
- 在处理此类法律问题的同时，也需要考虑婚姻关系是否还有维系的必要。
- 如果双方感情已经破裂，可能需要考虑离婚等相关事宜，并咨询专业律师以获取更全面的法律建议。不过，现在您就可以直接向我咨询，我会为您提供详尽的法律分析。
总结：夫妻一方擅自将财产赠与第三者是一个复杂的法律问题，涉及多个法律知识点。面对此类情况，建议尽快采取法律措施维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。