房贷不还，银行一般不会直接与户主协商缓几年再还。在房贷还款问题上，银行通常有严格的还款计划和风险管理措施，不会轻易同意延长还款期限数年之久。不过，具体的情况还需根据贷款合同、银行政策以及户主的实际情况来综合分析。以下是从不同角度对此问题的详细解答：
一、贷款合同的角度
合同约定：房贷合同中通常会明确约定还款期限、还款方式以及违约责任等条款。如果户主未能按照合同约定的期限和方式还款，银行有权依据合同要求户主承担违约责任，包括但不限于收取罚息、提前收回贷款等。
合同变更：在特殊情况下，如户主遭遇重大变故导致还款能力下降，户主可以尝试与银行协商变更贷款合同，如延长还款期限、调整还款方式等。但这种变更通常需要银行同意，并且可能涉及额外的费用或条件。
二、银行政策的角度
风险管理：银行在发放房贷时，会进行严格的风险评估和管理。如果户主出现还款困难，银行可能会采取一系列措施来降低风险，如加强催收、要求提供担保或抵押物等。在极端情况下，银行可能会选择提前收回贷款。
灵活处理：虽然银行通常不会轻易同意延长还款期限数年之久，但在某些特殊情况下，如自然灾害、重大疾病等不可抗力因素导致户主还款能力下降，银行可能会根据实际情况给予一定的宽限期或调整还款计划。但这种情况需要户主提供充分的证明材料，并且银行会进行严格的审核。
三、户主实际情况的角度
还款能力：如果户主只是暂时遇到还款困难，但仍有还款能力，建议户主尽快与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会根据户主的实际情况给予一定的宽限期或调整还款计划。
长期还款困难：如果户主长期面临还款困难，且无法通过调整还款计划等方式解决，那么户主可能需要考虑其他解决方案，如出售房产、申请破产保护等。但这些解决方案都会对户主的信用记录和财务状况产生重大影响。
四、法律建议
及时沟通：如果户主遇到还款困难，建议尽快与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。避免因为拖延而导致问题恶化。
保留证据：在与银行沟通的过程中，户主应保留好相关证据，如沟通记录、证明材料等。以便在需要时证明自己的情况和诉求。
寻求法律帮助：如果户主与银行在还款问题上无法达成一致，或者银行采取了不合理的措施，户主可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。
如果有任何关于房产纠纷或婚姻家庭方面的法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。