针对您提出的“买卖房产合同签了过了户但没收到钱”的问题，这是一个涉及合同履行和权益保护的重要情况，需要您谨慎并依法处理。以下是我为您提供的详细分析和建议：
一、查看合同条款与明确约定
首先，您需要仔细审查买卖房产合同中关于款项支付的具体条款。这包括但不限于：
- 款项金额：合同中应明确约定买方应支付的房款总额。
- 支付方式：是银行转账、现金支付还是其他方式。
- 支付期限：买方应在何时之前完成款项支付。
- 违约责任：若买方未按时支付款项，应承担何种违约责任。
这些条款是您后续处理问题的法律依据，务必确保自己对其有清晰的理解。
二、与买方友好沟通
在确认合同条款后，您应主动与买方取得联系，了解其未支付款项的具体原因。可能是买方遇到了资金周转问题、对合同条款有误解，或是其他特殊情况。在沟通过程中，您可以：
- 向买方明确指出合同中关于款项支付的约定。
- 强调按时支付款项对保障合同履行的重要性。
- 询问买方是否有意继续履行合同，并探讨可能的解决方案。
三、依据合同条款处理
根据与买方的沟通结果，您可以采取以下措施：
若买方表示愿意支付但暂时遇到困难：
- 双方可协商一致，书面约定一个宽限期，允许买方在宽限期内支付款项。
- 在宽限期内，买方支付款项仍视为履行了合同义务。
若买方明确表示不愿意支付或在宽限期内仍未支付：
- 买方构成违约，您可根据合同中约定的违约责任条款要求买方承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 如果合同中有关于买方未支付款项您有权解除合同的明确约定，且满足合同解除的条件，您可以选择解除合同，并要求买方承担因违约造成的损失。
四、法律途径与证据收集
若与买方就款项支付问题无法通过协商解决，您应考虑寻求法律帮助：
- 咨询专业律师：了解自身权利和可行的法律途径，如提起诉讼或申请仲裁。
- 收集相关证据：包括合同文本、沟通记录、支付凭证（如有）、过户证明等，以备提起诉讼或申请仲裁之用。
- 提起诉讼或申请仲裁：根据合同中的仲裁条款或法律规定，向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护自己的合法权益。
五、注意事项
- 合同生效条件：定金的交付或款项的支付并非合同生效的必要条件，除非合同中明确约定。因此，即使未收到款项，合同仍然可能成立并生效。
- 保持冷静和理性：在处理此类问题时，避免情绪化处理导致纠纷升级。保持冷静和理性，依法维护自己的权益。
综上所述，面对签了买卖房产合同但过了户没收到钱的情况，您应依据合同条款和法律法规采取相应措施，通过友好沟通、协商调解和法律途径等方式维护自身权益。希望这些建议能对您有所帮助。