虚构借贷关系骗取房管部门出具房屋抵押他项权证的行为是不合法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律角度
虚构借贷关系的法律性质：
- 虚构借贷关系属于欺诈行为，它违反了诚实信用原则，是法律所禁止的。在民事法律关系中，诚实信用是基本原则之一，任何违反该原则的行为都可能受到法律的制裁。
骗取房屋抵押他项权证的法律后果：
- 房屋抵押他项权证是房屋抵押权设立的法定证明文件，具有法律效力。通过虚构借贷关系骗取该证件，不仅损害了房管部门的公信力，也破坏了正常的房地产交易秩序。
- 根据相关法律法规，如《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的规定，以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，构成诈骗罪。虽然直接的法律条文可能并未明确提及虚构借贷关系骗取房屋抵押他项权证的具体情形，但此类行为无疑符合诈骗罪的构成要件，即虚构事实、隐瞒真相以骗取财物（在此为房屋抵押权）。
二、实践角度
对房管部门的影响：
- 房管部门作为房屋抵押权的登记和管理机构，其出具的房屋抵押他项权证具有极高的公信力。虚构借贷关系骗取该证件，会严重损害房管部门的形象和信誉，甚至可能引发公众对房管部门工作的不信任。
对房地产市场的影响：
- 房地产市场是一个高度依赖信用和法律秩序的市场。虚构借贷关系骗取房屋抵押他项权证的行为，会破坏市场的公平竞争环境，损害其他合法市场参与者的利益。
三、建议与后果
法律建议：
- 任何试图通过虚构借贷关系骗取房屋抵押他项权证的行为都是不可取的。一旦被发现，不仅可能面临刑事处罚，还可能承担民事赔偿责任。
- 如果确实存在借贷关系并需要办理房屋抵押登记，应当遵循合法程序，提供真实、准确的资料和信息。
可能的法律后果：
- 如果因虚构借贷关系骗取房屋抵押他项权证而被追究法律责任，可能面临有期徒刑、罚金等刑事处罚。
- 同时，还可能因欺诈行为而承担民事赔偿责任，赔偿因欺诈行为给受害人造成的损失。
综上所述，虚构借贷关系骗取房管部门出具房屋抵押他项权证的行为是不合法的，且可能带来严重的法律后果。因此，我建议任何人在处理此类事务时都要遵循合法程序，确保所有行为的真实性和合法性。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。