业主建筑垃圾不清理，物业代清的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 物业代清的合法性基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”这一条款明确了物业服务人对于物业服务区域内的清洁工作负有责任。
   • 当业主不清理其产生的建筑垃圾时，这些垃圾可能影响到物业服务区域内的整体环境和秩序。在此情况下，物业有权采取合理措施进行清理，以维护物业服务区域内的基本秩序和环境卫生。

2. 物业代清的合理性及限制：

   • 物业代清建筑垃圾的行为应当是合理的，即应当采取适当、必要且不过度的措施。例如，物业应当先通知业主自行清理，并在业主未履行清理义务的情况下，再进行代清。
   • 物业在代清过程中，应当注意保护业主的财产权益，避免造成不必要的损失。如果因物业代清行为导致业主财产受损，物业可能需要承担相应的赔偿责任。

3. 物业代清后的费用处理：

   • 如果物业代清了业主的建筑垃圾，由此产生的费用（如清理费、运输费等）通常应当由业主承担。这是因为业主有义务保持其物业区域的整洁，并承担因不履行该义务而产生的合理费用。
   • 物业可以与业主协商确定费用的承担方式，或者在物业服务合同中明确约定相关费用的处理方式。如果协商不成或合同无约定，物业可以通过法律途径向业主追偿相关费用。

4. 实际操作建议：

   • 物业在发现业主不清理建筑垃圾时，应当首先与业主进行沟通，要求其自行清理。
   • 如果业主拒绝清理或未在规定时间内清理，物业可以发出书面通知，明确告知业主如果不清理将采取代清措施，并可能产生相关费用。
   • 在代清前，物业最好能够留存相关证据（如照片、视频等），以证明业主确实未履行清理义务，以及代清行为的必要性和合理性。
   • 代清后，物业应当及时与业主结算相关费用，并保留好相关凭证。

总结来看，物业在业主不清理建筑垃圾的情况下，有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行代清。但物业在代清过程中应当注意合理性、必要性和对业主财产权益的保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。