合同总租金是租赁合同中一个非常重要的概念，它代表了在整个租赁期间内，承租方需要支付给出租方的全部租金金额。下面我将详细解释合同总租金的含义及其计算方法。

首先，合同总租金是基于租赁合同中所明确规定的付款总额来计算的。这通常包括了租赁期限内每个月或每个支付周期的租金总和。例如，如果一份租赁合同规定租期为一年，每月租金为5000元，那么合同总租金就是12个月乘以每月5000元，即60000元。

其次，如果租赁合同并未详细清晰地规定付款总额，那么合同总租金的计算可能会依据租赁物的市场公认价值以及承租方在缔结租赁合同过程中产生的相关费用。这种情况下，双方可能需要通过协商或参考市场行情来确定一个合理的总租金金额。

此外，合同总租金不仅仅包括了基本的租金费用，还可能涉及到一些其他与租赁相关的费用，如押金、管理费、维修费等（具体取决于租赁合同的约定）。然而，在大多数情况下，当我们谈论合同总租金时，主要指的是基本的租金费用总和。

在签订租赁合同时，双方应该明确约定合同总租金的具体金额、支付方式和支付时间等条款，以确保合同的明确性和可执行性。这有助于避免未来可能出现的纠纷和争议。

总的来说，合同总租金是租赁合同中承租方需要支付给出租方的全部租金金额，它基于租赁期限和每月租金来计算，并可能包括其他与租赁相关的费用（具体取决于合同约定）。在签订合同时，双方应该明确约定这些条款，以确保合同的顺利执行和双方权益的保障。