购房协议内标明的电梯和实际不符，一般不可以直接起诉物业公司，但可以根据具体情况起诉开发商或相关责任方。以下从不同角度进行分析：
一、责任主体分析
开发商责任：
- 购房协议是购房者与开发商之间签订的合同，其中标明的电梯配置等细节是合同的重要组成部分。
- 如果实际交付的电梯与购房协议中的约定不符，且开发商未提前告知或说明，这通常构成违约行为。
- 在此情况下，购房者有权根据合同法的相关规定，要求开发商承担违约责任，包括但不限于修复、更换电梯，或者解除合同并退还款项及支付违约金等。
物业公司责任：
- 物业公司主要负责小区的日常管理和维护，包括电梯的保养和维修等。
- 除非物业公司直接参与了电梯的选购或安装过程，并且存在过错导致电梯与合同不符，否则物业公司通常不承担因电梯配置不符而产生的违约责任。
- 如果物业公司仅因管理不善导致电梯损坏或无法正常使用，这属于物业管理范畴的问题，购房者可以要求物业公司进行维修或赔偿，但这与购房协议中的电梯配置不符是两个不同的问题。
二、法律途径与建议
协商解决：
- 在发现电梯与购房协议不符后，购房者首先可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
起诉处理：
- 如果协商无果，购房者可以根据购房协议中的约定和相关法律法规，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
- 在起诉过程中，购房者需要提供购房协议、电梯实际配置情况等相关证据，以证明开发商存在违约行为。
申请重新核验：
- 根据《住宅质量保证书》的约定和相关法律法规，购房者还可以向工程质量监督单位申请重新核验电梯的配置情况，以获取更权威的证据支持自己的诉求。
三、可能面临的法律后果
- 如果法院认定开发商存在违约行为，开发商可能需要承担修复、更换电梯的费用，或者根据购房者的要求解除合同并退还款项及支付违约金等。
- 如果购房者无法提供充分的证据证明开发商存在违约行为，或者法院认为开发商的行为不构成违约，那么购房者的诉求可能无法得到支持。
建议：在处理此类问题时，购房者应首先仔细审查购房协议中的相关条款，了解自己的权利和义务。同时，及时收集并保存相关证据，如购房协议、电梯实际配置情况的照片或视频等。如果问题无法通过协商解决，购房者应及时向法院提起诉讼或向相关部门申请重新核验，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。