核心结论：物业是否需要赔偿及赔偿方式需根据具体情况判断，主要涉及物业是否尽到安全保障义务。以下是具体分析：

1. 若物业未尽到安全保障义务，需承担相应赔偿责任
   根据《民法典》第1253条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

   • 物业责任场景：若物业未对小区公共区域（如楼顶、外墙等）进行定期检查、维护，或未设置警示标志，导致石头坠落砸车，物业需承担赔偿责任。
     
   • 赔偿范围：包括车辆维修费用、因车辆损坏导致的合理交通费用等直接损失。
     
   • 举证责任：车主需证明损害是由楼上坠落石头导致（如监控录像、现场照片等），物业需证明自己已尽到管理义务（如检查记录、维护记录等）。

2. 若物业已尽到安全保障义务，可能无需赔偿

   • 免责场景：若物业能证明已对公共区域进行定期检查、维护，且坠落石头系因不可抗力（如极端天气）或第三人故意行为（如业主私自抛物）导致，物业可能无需承担责任。
     
   • 例外情况：若物业未设置监控或未及时清理公共区域杂物，可能被认定为未尽到管理义务，仍需承担部分责任。

3. 若能明确具体侵权人（如楼上业主），物业责任可能减轻

   • 直接侵权人责任：若能确定石头是从某户业主家中坠落（如阳台花盆掉落），该业主需承担主要赔偿责任。
     
   • 物业补充责任：若物业未对业主装修、堆放物品等行为进行合理管理，可能需承担补充责任（如按过错比例分担赔偿）。

建议行动步骤：

1. 固定证据：立即拍照、录像，保留车辆损坏照片、坠落石头样本，并联系物业调取监控。
   
2. 联系物业：要求物业出具书面说明，明确是否已尽到管理义务，并协商赔偿方案。
   
3. 报警或起诉：若物业推诿或无法协商，可报警或直接向法院起诉，要求物业或侵权人赔偿。
   

如有进一步疑问（如赔偿金额计算、证据收集等），可直接向我提问，我会结合具体细节为您详细解答。