将违章建筑出租，出租方确实需要承担一定的法律责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、行政责任
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条和第二十一条的规定，属于违法建筑的房屋不得出租。若出租方违反此规定，将面临行政处罚：
- 轻微违法行为：在限期内改正且没有造成损害后果的，不予罚款。
- 一般违法行为：在限期内改正，但造成一定损害后果的，没有违法所得的，处以三千元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得一倍以上二倍以下，但不超过二万元的罚款。
- 严重违法行为：没在限期内改正，或拒不改正；或造成严重损害后果的，有违法所得且未在期限内改正的，没有违法所得的，处以三千元以上五千元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得二倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
二、民事责任
合同无效：
- 根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。由于违章建筑未经合法审批，其租赁合同通常被视为无效。
- 合同无效后，出租方应退还已收取的租金，承租人需归还房屋。
责任划分：
- 承租人自行承担：若承租人在租赁时明知该建筑为违章建筑仍选择租用，且拆除行为是由于政府依法执行拆违决定导致，此时承租人因自身过错导致的损失应自行承担。
- 出租人承担部分或全部责任：
- 隐瞒事实：出租人故意隐瞒建筑违章的事实，使承租人在不知情的情况下签订租赁合同，出租人应承担主要赔偿责任。
- 承诺保障使用：出租人在合同中明确承诺保证房屋的正常使用和安全性，但因违章建筑被拆除导致合同无法履行，出租人需承担赔偿责任。
- 存在过错：出租人对违章建筑的形成存在过错，如参与或指使建设等，出租人应对承租人的损失承担相应责任。
- 双方分担责任：若双方在签订租赁合同时均存在一定过错，如承租人未尽到合理的审查义务，而出租人也未主动说明情况，可根据双方的过错程度，按照一定比例分担损失。
三、特殊情况下的责任
- 不可抗力因素：如果违章建筑被拆除是由于不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致，且出租人和承租人均无过错，则双方可能无需承担赔偿责任，但应根据实际情况协商处理损失分担问题。
- 第三方原因：若违章建筑被拆除是由于第三方的侵权行为或其他非法行为导致，如他人恶意举报引发不当执法等，受损方可以向第三方主张赔偿权利。
法律建议
- 出租方：在出租房屋前，务必确保房屋具有合法的产权和规划手续，避免因出租违章建筑而承担法律责任。
- 承租方：在签订租赁合同前，应对房屋的合法性进行审查，如要求出租方提供房屋产权证、规划许可证等相关文件。若发现房屋存在违章问题，应谨慎考虑是否租用。
将违章建筑出租存在较大的法律风险。作为出租方，务必遵守相关法律法规，确保出租房屋的合法性；作为承租方，也应尽到合理的审查义务，保护自己的合法权益。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。