卖房要具备房屋产权证以及其他相关证件才合法。具体分析如下：

一. 卖房所需的核心证件

• 房屋产权证：这是卖房最关键的证件，证明房屋的所有权归属。没有房屋产权证，就无法证明卖房者对房屋拥有合法的处分权。

二. 其他相关证件

1. 房屋产权变更登记申请表：这是申请房屋产权变更的必备表格，需要卖房者填写并提交给相关部门。
2. 身份证、户口本、婚姻状况的证明：这些证件用于证明卖房者的身份信息和婚姻状况，以确保房屋交易的合法性。
3. 房屋买卖合同：这是买卖双方达成的房屋交易协议，明确了双方的权利和义务。
4. 购房发票：如果是二手房交易，购房发票可以证明房屋的购买价格和购买时间。
5. 房屋核档证明：证明房屋档案的真实性和完整性，有助于确保交易的房屋没有产权纠纷。
6. 房屋完税证明：证明房屋交易已经完成了相关税费的缴纳，是房屋交易合法性的重要凭证。

三. 法律依据

• 根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交包括不动产权属证书在内的相关材料，并对申请材料的真实性负责。
• 根据《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

综上所述，卖房要合法，首先必须拥有房屋产权证，同时还需要准备其他相关证件和材料，以满足法律法规的要求。我建议卖房者在准备卖房前，仔细核对所需证件是否齐全，以确保交易的合法性和顺利进行。如有进一步需要，您可以继续咨询我。