租房之后，室友另外起草的协议是否有效，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 协议内容合法性：

   • 如果室友起草的协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，且是双方真实意思的表示，那么该协议在法律上通常是有效的。例如，协议中关于租金分摊、卫生值日、公共区域使用等规定，只要不违反法律，都是有效的。

2. 协议签订主体：

   • 协议的有效性还取决于签订协议的主体。如果协议是由所有室友共同签订，且每个人都具备完全民事行为能力，那么协议对所有签订者都具有约束力。
   • 如果协议只是部分室友之间签订的，且未得到其他室友的认可或同意，那么该协议可能只对签订者有效，对未签订者无约束力。例如，如果协议中涉及对公共区域使用的限制，但未得到所有室友的同意，那么未同意的室友可能不受该限制的约束。

3. 协议形式与程序：

   • 虽然口头协议在某些情况下也具有法律效力，但书面协议更能明确双方的权利和义务，减少纠纷。因此，建议室友之间签订书面协议。
   • 协议签订过程中，应确保所有签订者都了解协议内容，并自愿签署。如果存在欺诈、胁迫等情形，协议可能被认定为无效。

4. 与原租赁合同的关系：

   • 室友之间另外起草的协议，如果与原租赁合同的内容存在冲突，应以原租赁合同为准。因为原租赁合同是租客与房东之间的法律关系基础，室友之间的协议不能改变原租赁合同的主要条款。
   • 如果室友之间的协议是对原租赁合同的补充或细化，且不违反原租赁合同的规定，那么该协议可以作为原租赁合同的附件，具有相应的法律效力。

建议：

• 在租房时，建议所有室友共同参与租赁合同的签订，明确各自的权利和义务。
• 如果需要，可以在租赁合同的基础上，由所有室友共同签订一份补充协议，详细规定室友之间的权利和义务。
• 在签订任何协议时，都应确保协议内容合法、明确，并自愿签署。如果存在疑问或不确定的地方，可以咨询专业律师的意见。

可能后果：

• 如果室友之间另外起草的协议无效或存在纠纷，可能会导致室友之间的关系紧张，甚至引发法律诉讼。
• 因此，在签订协议前，应充分了解协议内容，确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。