简单写的租房协议，只要满足一定条件，仍然是有效的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同主体适格：

   • 签订租房协议的双方当事人，即出租人和承租人，必须具备相应的民事行为能力。这通常意味着双方应是具有完全民事行为能力的成年人，能够理解并承担协议中的权利和义务。若一方为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，则需由其法定代理人代为签订或追认，否则协议可能无效或效力待定。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订租房协议时，必须真实地表达了自己的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如，房东应明确告知租户房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、用途等，租户在了解所有信息后自愿签订租房协议，这样的协议才是有效的。

3. 协议内容合法：

   • 租房协议的内容必须符合法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。这包括但不限于租金、租赁期限、维修责任、违约责任等条款的合法性。例如，协议中约定的租金不得超过当地政府规定的租金上限，租赁期限不得超过法律规定的上限（如二十年），且不得约定用于非法活动场所等。

4. 形式要件符合要求：

   • 根据我国《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同也成立。因此，即使租房协议写得相对简单，但只要双方签字（或盖章、按指印）确认，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，该协议即具有法律效力。不过，对于租赁期限六个月以上的租赁合同，建议采用书面形式，并明确约定各项条款，以减少纠纷和风险。

额外建议：

• 明确条款：尽管简单写的租房协议可能有效，但为了确保双方权益得到充分保障，建议在协议中尽可能明确各项条款，如租金支付方式、维修责任划分、违约责任承担等。
• 保留证据：在签订租房协议时，建议双方保留好协议原件及支付凭证等重要文件，以备不时之需。
• 咨询专业意见：如果双方对租房协议的内容或法律效力存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到妥善保护。

综上所述，简单写的租房协议在满足一定条件下仍然是有效的。但为了确保双方权益得到充分保障，建议在签订协议时尽可能明确各项条款，并咨询专业意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。