链家房屋漏水给楼下业主造成人身伤害，链家作为责任方需要赔付医药费。以下是对此问题的详细分析：

一. 责任判定

• 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条，从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。虽然此条款直接提及的是住宿、餐饮、娱乐等经营活动，但类比推理，房屋中介如链家在提供房屋中介服务时，也应确保所提供的房屋符合基本的安全居住条件，否则应承担相应的赔偿责任。

二. 赔偿范围

• 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。因此，链家房屋漏水给楼下业主造成的人身伤害，所需的医药费属于赔偿范围。

三. 实际操作

• 楼下业主在遭受人身伤害后，应及时就医并保留好相关医疗费用单据。
• 与链家进行协商，要求链家承担医药费赔偿责任。
• 若协商不成，楼下业主有权向法院提起诉讼，要求链家赔偿医药费等相关费用。

综上所述，链家房屋漏水给楼下业主造成人身伤害，链家作为责任方需要赔付医药费。这是基于法律对人身损害赔偿的明确规定，以及链家作为房屋中介应尽的安全保障义务。如有进一步需要，您可以继续咨询我。