企业单位霸占学校不还，可能同时涉及民事责任和刑事责任，具体取决于行为的性质和后果。以下从不同角度进行分析：

1. 民事责任角度

根据《中华人民共和国教育法》第七十二条的规定，侵占学校及其他教育机构的校舍、场地及其他财产的，依法承担民事责任。这意味着，如果企业单位未经允许占用了学校的校舍、场地或其他财产，并且拒绝归还，那么学校有权要求企业单位承担民事责任，包括但不限于返还被占用的财产、赔偿因占用行为给学校造成的损失等。

举例说明：假设某企业未经学校同意，擅自占用了学校的操场用于商业活动，并且长期不归还。在这种情况下，学校可以依据教育法的规定，要求该企业返还操场，并赔偿因占用操场给学校体育教学、学生活动等造成的损失。

2. 刑事责任角度

如果企业单位在霸占学校的过程中，实施了结伙斗殴、寻衅滋事等行为，从而影响了学校及其他教育机构的教育教学正常进行，或者破坏了校舍、场地及其他财产，那么这些行为可能构成犯罪，需要依法追究刑事责任。

具体情形：

• 结伙斗殴、寻衅滋事：如果企业单位的人员与学校人员或其他人员发生冲突，导致斗殴或寻衅滋事事件，严重影响了学校的教学秩序，那么这些行为可能构成聚众斗殴罪、寻衅滋事罪等。
• 破坏校舍、场地及其他财产：如果企业单位在霸占学校的过程中，故意破坏了校舍、场地或其他财产，那么这些行为可能构成故意毁坏财物罪等。

法律依据：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于上述犯罪行为，将依法追究刑事责任，包括但不限于有期徒刑、拘役、罚金等。

3. 综合责任角度

在实际案例中，企业单位霸占学校不还的行为可能同时涉及民事责任和刑事责任。例如，企业单位在霸占学校的过程中，既实施了侵占财产的行为，又实施了破坏财产或扰乱教学秩序的行为。在这种情况下，学校可以同时要求企业单位承担民事责任和刑事责任。

建议：

• 及时取证：学校在发现企业单位霸占学校不还的行为后，应及时取证，包括拍照、录像、收集证人证言等，以便在后续的法律程序中证明自己的权益。
• 依法维权：学校可以依据相关法律法规，通过协商、调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。如果涉及刑事责任，学校还可以向公安机关报案，要求追究企业单位的刑事责任。

总结：企业单位霸占学校不还的行为可能同时涉及民事责任和刑事责任。具体责任类型取决于行为的性质和后果。因此，在处理此类问题时，需要综合考虑各种因素，并依法采取相应的措施来维护学校的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。