侵占校舍之所以是民事责任，主要是因为相关法律法规明确规定了此类行为需承担民事责任，同时侵占校舍的行为本质上侵犯了学校的财产权益。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据明确民事责任

根据《中华人民共和国教育法》第七十二条的规定：“侵占学校及其他教育机构的校舍、场地及其他财产的，依法承担民事责任。”这一条款直接指出了侵占校舍行为需承担民事责任的法律基础。

二、侵占校舍行为的性质

侵占校舍，本质上是一种对学校财产的非法占有和使用行为。这种行为不仅侵犯了学校的财产权，还可能对学校的教学秩序和正常运营造成干扰和破坏。由于这种行为主要涉及财产权益的侵犯，而非对人身权益的侵害或对社会秩序的严重破坏，因此法律将其定性为民事责任范畴。

三、民事责任的具体形式

1. 返还财产：侵占者应立即将非法占有的校舍归还给学校，以恢复学校的合法占有权。这是民事责任中最直接、最基本的一种形式。
2. 赔偿损失：若侵占行为导致学校经济损失，如校舍损坏维修费、无法正常开展教学活动导致的收入减少等，侵占者需全额赔偿。这包括现有财产的减少和可得利益的丧失。

四、民事责任与其他法律责任的区分

虽然侵占校舍主要承担民事责任，但在某些情况下，该行为也可能涉及行政责任或刑事责任。例如，如果侵占行为伴随着结伙斗殴、寻衅滋事等行为，扰乱了学校的教育教学秩序，那么行为人可能面临公安机关的治安管理处罚；如果侵占行为情节严重，达到犯罪程度，如构成侵占罪等，那么行为人还将面临刑事责任的追究。然而，这些责任与民事责任并不冲突，而是根据行为的具体性质和后果，分别或同时承担。

五、实际案例与维权途径

在实际操作中，如果学校发现校舍被侵占，可以通过协商或向人民法院提起诉讼的方式，要求侵占者停止侵占、归还校舍并赔偿损失。法院将依法维护学校的合法权益，确保侵占者承担相应的民事责任。

总结来看，侵占校舍之所以是民事责任，是因为相关法律法规明确规定了此类行为需承担民事责任，且侵占校舍的行为本质上侵犯了学校的财产权益。学校在遇到此类情况时，应及时采取措施，通过法律途径维护自身权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。