在撰写二房东与次承租人之间的租房合同终止协议时，需要确保协议内容清晰、具体，并且符合双方的实际需求和法律规定。以下是一个详细的租房合同终止协议范本，您可以根据实际情况进行调整：

租房合同终止协议

甲方（二房东）：[甲方姓名/公司名称] 身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/公司信用代码] 联系方式：[甲方联系电话]

乙方（次承租人）：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证号] 联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[租赁房屋地址]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体终止原因，如乙方规划调整、房屋需维修等]，经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、终止日期：

双方确认，原合同自[终止日期]起正式终止。自该日起，乙方应停止使用租赁房屋，并按照本协议约定办理退租手续。

二、退租手续：

1. 乙方应在终止日期前[具体天数，如3天]内将租赁房屋内的所有个人物品搬离，并将房屋恢复至原状（或双方约定的状态）。
2. 乙方应确保在退租时，房屋内的水、电、燃气等公共设施处于正常使用状态，不得损坏房屋结构或原有装修。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

三、费用结算：

1. 乙方应结清至终止日期前的所有租金、水电费、燃气费、物业费等因租赁房屋而产生的费用。
2. 甲方应在乙方完成退租手续并结清所有费用后[具体天数，如7天]内，将乙方已支付的押金[押金金额]元全额退还至乙方指定账户。

四、违约责任：

1. 如乙方未按照本协议约定时间搬离租赁房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。
2. 如因乙方原因导致甲方产生任何损失（包括但不限于房屋损坏、法律纠纷等），乙方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决：

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他：

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章] 日期：[甲方签字日期]

乙方（签字）：[乙方签字] 日期：[乙方签字日期]

请根据实际情况填写上述模板中的具体内容，如双方姓名、身份证号、联系方式、租赁房屋地址、原合同签订日期、终止日期、押金金额、违约金金额等。在签署协议前，建议双方仔细阅读协议内容，确保理解并同意所有条款。如有必要，可咨询法律专业人士的意见。