单方解除地役权通常不属于行政行为，而是属于民事法律行为。以下从不同角度对此进行详细分析：
一、地役权的法律性质
地役权是指不动产权利人为了自己不动产的便利，而利用他人不动产的权利。它属于用益物权的一种，其设立、变更、转让和消灭通常遵循民事法律规范，特别是《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定。因此，地役权的解除，包括单方解除，原则上应视为民事法律行为，而非行政行为。
二、单方解除地役权的情形
约定解除：地役权合同中通常会约定解除条件。当这些条件成就时，一方可以单方解除地役权。这种解除是基于合同双方的约定，属于民事法律行为的范畴。
法定解除：在某些法定情形下，如地役权人滥用权利、地役权合同目的无法实现等，一方也有权单方解除地役权。这些法定情形同样是由民事法律规范规定的，因此解除行为也属于民事法律行为。
三、行政行为与民事法律行为的区别
行政行为是指行政主体在行使行政职权、履行行政职责过程中所作出的具有法律意义的行为。它通常涉及公共利益的维护和行政秩序的管理。而民事法律行为则是平等主体之间基于意思表示一致而设立、变更、终止民事权利义务关系的行为。地役权的解除，无论是约定解除还是法定解除，都是平等主体之间基于合同或法律规定而进行的民事权利义务关系的调整，因此不属于行政行为。
四、特殊情况下的考虑
虽然单方解除地役权通常不属于行政行为，但在某些特殊情况下，如地役权的设立或解除涉及公共利益或需要行政审批时，可能会与行政行为产生一定的关联。然而，即使在这种情况下，解除地役权的行为本身仍然属于民事法律行为，只是可能受到行政程序的制约或影响。
总结与建议：
单方解除地役权通常不属于行政行为，而是属于民事法律行为。在处理地役权解除相关事宜时，应依据民事法律规范进行操作。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。