发包人违约的情形主要包括以下几种：
未按时下达开工通知：
- 因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知，这会导致承包人无法按计划开始施工，从而构成违约。
未按时支付合同价款：
- 发包人未能按合同约定支付合同价款，这是常见的违约情形之一。支付价款是发包人的主要义务，未按时支付会影响承包人的资金流转和施工进度。
自行实施或转由他人实施被取消的工作：
- 发包人违反合同约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施，这违反了合同中的变更范围条款，构成违约。
提供的材料、工程设备不符合约定：
- 发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更，这会影响施工质量和进度，从而构成违约。
造成暂停施工：
- 因发包人违反合同约定造成暂停施工，这会导致承包人无法继续施工，造成工期延误和损失，发包人应承担违约责任。
未发出复工指示：
- 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工，这同样会构成违约。
不履行合同主要义务：
- 发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务，如拒绝支付价款、拒绝接收工程等，这是严重的违约行为。
未履行其他合同义务：
- 发包人未能按照合同约定履行其他义务，如未提供必要的施工条件、未协助承包人办理相关手续等，这也可能构成违约。
发包人违约的责任：
- 发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。这是发包人违约的基本法律后果。
- 合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。这意味着双方可以根据具体情况在合同中约定更具体的违约责任。
因发包人违约解除合同：
- 除专用合同条款另有约定外，承包人按发包人违约的情形约定暂停施工满28天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现发包人明确表示不履行合同主要义务的情况，承包人有权解除合同。
- 解除合同后，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。这是对发包人严重违约行为的法律制裁。
建议：
- 在签订建设工程合同时，双方应明确约定发包人的违约情形和违约责任，以便在发生违约时能够有据可依。
- 承包人在发现发包人违约时，应及时向发包人发出通知，要求其采取有效措施纠正违约行为。如果发包人未在规定时间内纠正，承包人有权采取进一步措施，如暂停施工或解除合同。
- 在处理发包人违约问题时，承包人应保留相关证据，如通知、邮件、聊天记录等，以便在需要时证明发包人的违约行为和自己的损失。
如有任何关于建设工程合同或发包人违约问题的疑问，欢迎直接向我咨询。