个人承包土地出租后，租金一般归承包方（即个人）所有，但具体归属需依据承包合同及法律规定来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、承包合同约定优先

1. 合同内容决定：在承包土地时，承包方与发包方（如村集体经济组织）会签订承包合同，明确双方的权利和义务。如果合同中明确规定了土地出租后租金的归属，那么应严格按照合同约定执行。

2. 合同未约定时的处理：如果承包合同中没有明确约定租金的归属，那么根据一般的法律原则和交易习惯，租金应归承包方所有。因为承包方是土地的实际使用者，出租土地是其行使使用权的一种方式，租金作为使用土地的对价，理应归承包方所有。

二、法律规定与原则

1. 土地所有权与使用权分离：在我国，土地实行公有制，即土地属于国家所有或集体所有。个人或企业无法拥有土地的所有权，但可以通过合法方式获得土地的使用权。土地出租就是土地使用权有偿让渡的一种形式，出租的只是土地的使用权，而非所有权。因此，租金作为使用土地的对价，应归土地使用权人（即承包方）所有。

2. 保护承包方权益：法律在保护土地所有权的同时，也注重保护承包方的合法权益。承包方在承包期内享有土地的使用权、收益权等权利。出租土地并收取租金是承包方行使收益权的一种方式，法律对此予以保护。

三、特殊情况下的租金归属

1. 承包方与发包方另有约定：如果承包方与发包方在承包合同之外另有约定，如租金部分或全部归发包方所有，那么应按照约定执行。但这种情况较为少见，且需要双方明确同意并签订书面协议。

2. 法律特殊规定：在某些特殊情况下，法律可能对租金的归属作出特殊规定。例如，如果承包土地用于公益事业或国家重点建设项目，法律可能规定租金部分或全部归国家或集体所有。但这种情况需要具体分析，并依据相关法律法规来判断。

四、建议与注意事项

1. 明确合同条款：在签订承包合同时，应明确约定土地出租后租金的归属问题，以避免后续纠纷。

2. 遵守法律法规：在出租承包土地时，应遵守相关法律法规的规定，确保出租行为的合法性。

3. 及时咨询专业律师：如果对租金的归属问题存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

总结来看，个人承包土地出租后，租金一般归承包方所有。但具体归属需依据承包合同及法律规定来确定。在签订承包合同时，应明确约定租金的归属问题；在出租过程中，应遵守相关法律法规的规定；如果存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师。