针对姊妹份额继承遗产中有人既不买也不卖的情况，可以按照以下方式处理：
一、协商解决
友好协商：
- 姊妹之间可以首先尝试通过友好协商的方式，确定遗产房产的处置方式。例如，可以讨论是否由某一方购买其他姊妹的份额，或者是否共同出租、使用该房产，并按照份额分配收益。
- 协商过程中，应充分考虑各方的利益和需求，力求达成公平、合理的解决方案。
补偿机制：
- 如果部分姊妹希望出售房产，而其他姊妹希望保留，可以考虑建立补偿机制。即，希望出售的姊妹可以向希望保留的姊妹提供一定的经济补偿，以换取其同意出售或放弃部分权益。
二、法律途径
提起诉讼：
- 如果协商无果，其他姊妹可以向法院提起诉讼，请求对遗产房产进行分割。
- 法院在审理过程中，会综合考虑各继承人对房产的贡献、居住需求、经济状况等因素，判定采用实物分割、折价补偿或拍卖分割等方式。
法院判决与执行：
- 实物分割：如果房产可以实际分割，且分割后不影响其使用价值，法院可能会判决按照各继承人的份额进行实物分割。
- 折价补偿：如果房产不宜分割，或者分割后会影响其使用价值，法院可能会判决由一方获得房产所有权，同时对其他继承人进行相应的经济补偿。
- 拍卖分割：如果各方均无法就房产的处置方式达成一致，且房产适合拍卖，法院可能会判决将房产进行拍卖，所得款项按份额分配给各继承人。
- 执行困难：需要注意的是，法院的判决虽然具有法律效力，但在执行过程中可能会遇到一些困难，如房产难以拍卖、补偿款难以支付等。因此，在诉讼前应充分考虑执行的可能性。
三、特殊情况处理
共有产权：
- 如果遗产房产存在共有产权等特殊情况，处理起来可能会更加复杂。此时，应具体分析房产的产权结构、共有人的权益和义务等因素，以确定合理的处置方式。
居住需求：
- 在处理遗产房产时，还应充分考虑各继承人的居住需求。如果某一方有迫切的居住需求，且该房产是其唯一住所，法院在判决时可能会倾向于保障其居住权益。
四、建议与注意事项
保留证据：
- 在处理遗产房产纠纷时，应保留好相关证据，如遗嘱、继承权证明、房产证、协商记录等。这些证据在诉讼过程中将起到关键作用。
寻求专业帮助：
- 由于遗产房产纠纷涉及复杂的法律关系和财产权益，建议寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地维护自己的合法权益。
理性处理：
- 在处理遗产房产纠纷时，应保持理性态度，避免情绪化决策。通过友好协商和法律途径解决问题，是维护家庭和谐和自身权益的最佳方式。
最后需要强调的是，每个遗产房产纠纷案件都有其独特性，因此在处理过程中应具体分析案件情况，制定合理的解决方案。如果您在处理遗产房产纠纷过程中遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。