在诉讼借贷纠纷中，能否主张要回房产，需根据具体情况分析，结论并非绝对。以下从不同角度为您详细解析：
1. 房产作为抵押物的情况
- 若房产是借贷合同的抵押物，且已办理抵押登记，根据《民法典》相关规定，债权人有权在债务人不履行到期债务时，就抵押房产优先受偿。此时，您可以通过诉讼主张对房产进行拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。但需注意，优先受偿并不意味着直接“要回”房产，而是通过变现房产实现债权。
- 例外情形：若抵押合同存在无效情形（如恶意串通损害第三人利益），或抵押权未依法设立（如未办理抵押登记），则您可能无法主张对房产的优先受偿权。
2. 房产作为借款交付标的的情况
- 若借贷纠纷涉及“名为借贷，实为房屋买卖”，即双方约定以房产作为借款的担保或还款来源，但未办理抵押登记，而是直接签订了房屋买卖合同。此时，法院可能根据真实法律关系（如借贷关系）和双方约定，判断房屋买卖合同的效力。若法院认定房屋买卖合同系为借贷提供担保，则您可能无法直接取得房产所有权，但可通过诉讼要求债务人履行还款义务或承担违约责任。
- 关键点：需证明双方真实意思表示为借贷，而非房屋买卖。这通常需要结合借款合同、还款记录、房屋交付情况等证据综合判断。
3. 房产与借贷无直接关联的情况
- 若房产与借贷纠纷无直接法律关系，即房产并非借贷合同的标的或担保物，则您通常无法在借贷纠纷诉讼中主张要回房产。此时，若您认为房产涉及其他法律关系（如侵权、共有纠纷等），需另行提起诉讼。
4. 执行阶段的可能性
- 即使诉讼中未直接主张房产，若债务人未履行生效判决确定的还款义务，您可在执行阶段申请法院查封、拍卖债务人名下的房产（包括作为抵押物的房产或其他财产）。但需注意，执行阶段需遵循法定程序，且可能面临房产已被其他债权人查封、拍卖等风险。
法律建议
- 收集证据：无论何种情况，均需收集借款合同、还款记录、房产相关文件（如购房合同、抵押登记证明）等证据，以证明您的债权及房产与借贷的关系。
- 明确诉讼请求：在起诉时，需明确诉讼请求是要求债务人还款，还是主张对房产的优先受偿权或其他权利。
- 咨询专业律师：借贷纠纷涉及法律关系复杂，建议咨询专业律师，根据具体情况制定诉讼策略。
如有进一步疑问或需要具体法律帮助，可直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更详细的法律分析和建议。