结论前置：在拟定房屋租赁合同时，建议明确写清楚房租是按月收取，并且注明剩余天数的房租不退。这样做有助于明确双方的权利和义务，减少潜在的纠纷。

详细分析

1. 明确合同条款的重要性：

   • 合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。在房屋租赁合同中，明确房租的收取方式和剩余天数的处理方式，是合同内容的重要组成部分。
   • 如果合同中没有明确约定，当出现争议时，法院或仲裁机构可能会根据法律规定、交易习惯或公平原则进行裁决，这可能导致结果不如预期。

2. 按月收取房租的合理性：

   • 按月收取房租是常见的做法，它便于双方管理和计算租金，也符合一般的交易习惯。
   • 在合同中明确写明“按月收取房租”，可以避免因租金支付周期不明确而产生的纠纷。

3. 剩余天数房租不退的约定：

   • 如果承租人在租赁期未满时提前退租，剩余天数的房租是否退还，是一个容易引发争议的问题。
   • 在合同中明确约定“剩余天数的房租不退”，可以保护出租人的利益，避免因承租人提前退租而造成的租金损失。
   • 同时，这种约定也有助于承租人更加谨慎地考虑租赁期限，减少随意退租的情况。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果合同中没有明确约定剩余天数的房租处理方式，当承租人提前退租时，出租人可能难以直接要求承租人支付剩余天数的房租。
   • 在这种情况下，出租人可能需要通过法律途径来维护自己的权益，这可能会增加维权成本和时间成本。
   • 因此，在合同中明确约定剩余天数的房租不退，可以降低这种风险。

5. 实际操作建议：

   • 在拟定合同时，除了明确房租的收取方式和剩余天数的处理方式外，还可以考虑约定其他相关条款，如租金支付时间、逾期支付的违约责任等。
   • 双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的内容。
   • 如果对合同条款有疑问或需要修改，应及时与对方协商并达成一致意见。

总结与建议：在房屋租赁合同中明确写清楚房租是按月收取，并且注明剩余天数的房租不退，是保护双方权益、减少潜在纠纷的有效做法。如果你在拟定或签订房屋租赁合同时遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。