针对您提出的“原房主欠物业费物业不给新业主办理门禁卡”的问题，这是一个涉及物业服务合同和业主权益的复杂情况。以下是我为您提供的详细解答和建议：

首先，您需要明确的是，作为新业主，您与物业公司之间应当存在一份物业服务合同。这份合同中通常会明确双方的权利和义务，包括物业费的缴纳、门禁卡的提供等具体事项。因此，第一步您应当仔细查阅这份合同，确认其中关于门禁卡提供及物业费缴纳的具体条款约定。

1. 合同条款分析：

   • 如果合同中明确规定了物业费缴纳与门禁卡提供之间的直接关联，且原房主欠费导致您无法获得门禁卡，那么您需要进一步了解合同中是否有关于此类情况的特别约定或解决方案。
   • 如果合同中并未明确禁止因未缴物业费而停供门禁卡，或者合同中的相关条款存在模糊或不合理之处，那么您有权对物业公司的做法提出质疑。

2. 与物业沟通协商：

   • 在确认合同条款后，您可以尝试与物业公司进行沟通协商。向物业清晰阐述您作为新业主的立场和需求，表明您愿意在合理解决物业费问题（如与原房主协商或通过法律途径追讨）后，配合正常使用门禁卡。
   • 强调门禁卡是您正常居住和通行的必要工具，物业公司的做法可能侵犯了您的合法权益。

3. 寻求外部帮助：

   • 如果与物业的沟通协商无果，您可以向当地的房地产行政主管部门或物业管理行业协会投诉。反映物业不合理的做法，并寻求主管部门的协调与指导。
   • 同时，您也可以依据《物业管理条例》等相关法规，通过合法途径维护自身权益。例如，向人民法院提起诉讼，要求物业按照合同约定提供门禁卡服务，保障您正常的居住通行权利。

4. 法律途径解决：

   • 在提起诉讼前，建议您收集好相关证据，如物业服务合同、与物业的沟通记录、门禁卡无法使用的证明等。
   • 法院将根据双方提供的证据和合同条款，判定双方的责任与义务，以公正合理地解决纠纷。

最后，我想强调的是，作为新业主，您有权享受物业公司提供的正常服务，包括门禁卡的提供。物业公司的做法如果违反了合同约定或相关法律法规，您完全有权通过合法途径维护自己的权益。希望以上建议能对您有所帮助，如有任何进一步的问题或需要，请随时与我联系。