您好，针对您提出的“贷款房子怎么赠予合同给别人，如果银行不同意”的问题，我将为您详细解答。
首先，需要明确的是，在贷款未还清的情况下，房屋是抵押给银行的，因此您对房屋的处置权会受到一定限制。若您希望将贷款中的房产赠予他人，首要步骤是征得贷款银行的同意。银行会评估受赠人的还款能力、信用状况等因素，以决定是否同意变更贷款主体或进行赠与。
若银行同意：
- 您与受赠人需签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务。
- 无需额外办理公证手续（但公证可以增强合同的法律效力，双方可自愿选择）。
- 双方共同向不动产登记机构提交相关材料，包括赠与合同、原房屋所有权证、身份证明等，申请办理房屋所有权转移登记。
- 不动产登记机构审核通过后，将办理房屋所有权转移登记，将房屋登记在受赠人名下。
- 受赠人需按照约定继续履行贷款还款义务。
若银行不同意：
- 您可能需要考虑提前还清贷款，以解除房屋的抵押状态。还清贷款后，您就可以自由处置房产，包括赠予他人。
- 若无法提前还清贷款，您可以尝试与银行协商办理转按揭，即将贷款转到受赠人名下。但需要注意的是，并非所有银行都支持转按揭业务。
- 如果银行不同意变更贷款主体且您无法提前还清贷款，那么您可能需要等待贷款还清、抵押解除后，再进行赠与操作。
- 在此期间，若您希望确保赠与的意愿得到法律保障，可以与受赠人签订赠与合同，并到公证处办理赠与公证。但请注意，公证并不能改变银行对房屋的抵押权，因此在贷款未还清前，赠与行为可能无法实际履行。
额外注意事项：
- 在进行赠与房产活动时，您还需要缴纳相关的税费，如个人所得税、契税等。
- 整个赠与过程需严格遵守相关法律法规和不动产登记机构的规定，以避免引发法律纠纷和经济损失。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。