如果预签合同比例未达到规定比例，那么通过预签合同征收补偿协议的方式将终止房屋征收。具体分析如下：

一. 预签约与征收决定的关系

• 根据《国有土地上房屋征收补偿操作指引》，采用预签征收补偿协议实施房屋征收时，房屋征收部门会在征收决定前与被征收人签订预征收补偿协议。
• 预征收补偿协议在规定的预签合同期限内生效，若预签合同数量达到规定的签订比例（通常由区人民政府确定，但不低于85%），则作出房屋征收决定并公告。
• 若预签合同数量未达到规定的签订比例，则通过预签合同征收补偿协议的方式终止房屋征收。这意味着，征收项目不会因预签约比例不足而直接进行，而是会停止征收程序。

二. 预签约达不到比例的实际影响

• 对于被征收人来说，如果预签约比例未达到，征收项目将不会继续，这给了被征收人更多的考虑和协商空间。
• 同时，这也提醒被征收人在参与预签约时要谨慎考虑，因为一旦预签约达到比例，征收决定将会作出，且赔偿协议可能会转化为正式的赔偿协议，难以重新协商。

三. 被征收人的注意事项

• 在预签约模式下，被征收人应特别注意预签约只是征收程序的一个环节，其并不具有最终的法律效力。
• 被征收人应充分了解预签约的后果，以及自己在征收过程中应享有的权利，如选择评估机构的权利、对评估结果提出异议的权利等。

综上所述，如果预签合同比例未达到规定比例，房屋征收部门将终止通过预签合同征收补偿协议的方式进行的房屋征收。被征收人在参与预签约时应充分了解相关政策和程序，以保护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。