父母将房子卖给其中一个儿子且不要房款，这一行为在法律上是合法的，但具体性质需根据实际情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 若视为买卖合同关系

• 法律性质：父母与儿子签订房屋买卖合同，并完成过户登记，即使未实际支付房款，合同仍可能成立。但需注意，若未支付对价，可能涉及合同履行问题或被认定为赠与。
• 关键点：
  • 合同需明确约定房款支付方式及时间，若未约定，父母可能难以主张房款。
  • 若儿子未支付房款，父母可依据合同要求其履行，或通过法律途径解除合同并追回房产。
• 法律依据：
  • 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
  • 第六百二十六条：买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

2. 若视为赠与合同关系

• 法律性质：父母明确表示将房产无偿赠与儿子，且完成过户登记，则构成赠与合同。此时，父母无权要求儿子支付房款。
• 关键点：
  • 赠与需父母真实意思表示，且不得损害其他子女合法权益（如其他子女主张分割财产时，可能涉及家庭财产纠纷）。
  • 若赠与附条件（如赡养义务），儿子未履行条件时，父母可撤销赠与。
• 法律依据：
  • 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
  • 第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

3. 潜在法律风险及建议

• 风险点：
  • 其他子女权益：若父母未明确表示仅赠与某一儿子，其他子女可能主张房产为家庭共有财产，引发纠纷。
  • 税务问题：无偿赠与房产可能涉及契税、个人所得税等，需按税务规定办理。
  • 婚姻财产风险：若儿子已婚，房产可能被认定为夫妻共同财产（除非赠与合同明确仅归儿子个人所有）。
• 建议：
  • 签订书面协议：明确房产赠与或买卖的性质、条件及权利义务，避免口头约定。
  • 办理公证：对赠与合同进行公证，增强证据效力。
  • 税务合规：咨询税务部门，依法缴纳相关税费。
  • 考虑其他子女意见：若涉及家庭财产分配，建议与其他子女协商，避免后续纠纷。

4. 特殊情形：父母代持房产

• 法律性质：若房产实际由父母出资，但登记在儿子名下（如因限购、贷款等原因），且双方约定房产归父母所有，则儿子仅为名义产权人。
• 关键点：
  • 需有书面协议明确房产权属及代持关系。
  • 父母可依据协议主张房产所有权，但需防范儿子擅自处分房产的风险。
• 法律依据：
  • 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。但实际权属需结合协议及出资情况综合判断。

总结

父母将房子卖给其中一个儿子且不要房款，法律上可能构成买卖合同或赠与合同。具体性质需根据合同内容、双方意思表示及实际履行情况判断。为避免纠纷，建议签订书面协议、办理公证并依法纳税。若有其他子女或婚姻财产问题，需提前规划并咨询专业律师。如有进一步疑问，可直接向我咨询。