业主交了物业管理费与停车费用，通常是有合同约定的。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业管理费的合同约定
法律依据：
- 根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这是业主的基本义务，也是物业管理费缴纳的法律依据。
合同内容：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间就物业服务事项达成的协议。合同中通常会明确约定物业服务的范围、标准、费用以及缴纳方式等条款。
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于物业管理费的约定，确保自己了解并同意合同内容。
缴纳义务：
- 业主一旦签订物业服务合同，就应当按照合同约定履行缴纳物业管理费的义务。如果业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、停车费用的合同约定
停车服务合同：
- 如果小区内提供停车服务，物业服务企业通常会与业主签订停车服务合同。合同中会明确约定停车费用的标准、缴纳方式以及停车服务的内容等条款。
- 业主在签订停车服务合同时，应关注合同中关于停车费用的约定，确保自己了解并同意费用标准。
费用构成：
- 停车费用通常包括车位使用费、管理费等。具体费用构成和标准应在合同中明确约定。
- 业主在缴纳停车费用时，应要求物业服务企业提供正规的收费凭证，并保留好相关凭证以备查验。
特殊情况：
- 如果小区内存在未售出的车位或公共停车位，物业服务企业可能会根据相关规定或业主大会的决定，对停车费用进行特殊约定。这种情况下，业主应关注小区内的公告或通知，了解停车费用的具体情况。
三、合同约定的注意事项
仔细阅读合同：
- 业主在签订物业服务合同和停车服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于费用、服务内容以及违约责任等条款。确保自己了解并同意合同内容后再签字确认。
保留合同副本：
- 业主应保留好物业服务合同和停车服务合同的副本，以备后续查验或发生纠纷时作为证据使用。
及时沟通协商：
- 如果业主对合同中的费用约定有疑问或不满，应及时与物业服务企业沟通协商。通过友好协商解决问题，避免产生不必要的纠纷。
建议：作为业主，在签订物业服务合同和停车服务合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意合同内容。同时，保留好合同副本和相关收费凭证，以备后续查验或发生纠纷时作为证据使用。如果您在合同签订或费用缴纳过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。