关于房屋外墙问题不赔偿时是否可以代位追偿及合法性的问题，结论如下：

1. 代位追偿的适用条件：

   • 代位追偿通常适用于保险领域，即当保险人赔付被保险人损失后，取得代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。但在房屋外墙问题中，若涉及的是因他人责任（如开发商、物业公司或第三方）导致的损害，且责任方未履行赔偿义务，受损业主一般不能直接通过代位追偿的方式解决，除非存在特定的债权转让或保险赔付情境。
   • 在常规的房产纠纷中，若房屋外墙问题由他人责任导致，且责任方未赔偿，受损业主应直接向责任方主张权利，而非通过代位追偿。

2. 合法性分析：

   • 若无保险赔付或债权转让等前提，受损业主直接要求代位追偿可能缺乏法律依据。因为代位追偿权通常源于保险合同或特定的债权转让协议，而非直接由法律规定在房产纠纷中适用。
   • 受损业主应依据相关法律法规（如《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》以及《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定），通过协商、诉讼或调解等途径来维护自己的权益。

3. 具体操作建议：

   • 确定责任主体：首先，需要明确房屋外墙问题的责任主体，可能是开发商、物业公司或第三方。这取决于问题的具体原因和保修期限等因素。
   • 收集证据：在主张权利前，务必收集充分的证据，如漏水照片、视频、维修费用单据等，以证明损失情况和责任方的过错。
   • 协商与调解：尝试与责任方进行协商，或请求物业、社区调解委员会等第三方机构介入调解，以寻求双方都能接受的解决方案。
   • 法律诉讼：若协商和调解均未能解决问题，可以依法向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。

4. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，若房屋外墙问题由他人责任导致，且造成了损失，受损业主有权要求责任方承担赔偿责任。
   • 同时，根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的相关规定，开发商和物业公司分别对房屋质量和小区共有部分负有管理和维护职责，若因他们的过失导致损失，也应承担相应的赔偿责任。

总结与建议：在房屋外墙问题不赔偿的情况下，受损业主一般不能直接通过代位追偿的方式解决，而应依据相关法律法规，通过协商、诉讼或调解等途径来维护自己的权益。若您在此类问题上遇到困难或有进一步疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。