房屋买卖合同因债权人撤销权被法院撤销后，要求返还房款的案由可以确定为“不当得利纠纷”。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法律背景与案由确定

1. 债权人撤销权：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人在特定条件下有权请求人民法院撤销债务人的行为，以保护其债权不受损害。当房屋买卖合同因债权人撤销权被法院撤销时，意味着该合同自始没有法律约束力，即合同被认定为无效。

2. 不当得利：在合同被撤销后，卖方因该合同取得的房款即失去了法律上的依据，构成了不当得利。根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益”。因此，买方有权要求卖方返还房款，并可以“不当得利纠纷”为案由向法院提起诉讼。

二、诉讼准备与证据收集

1. 诉讼准备：在提起诉讼前，买方应准备好相关证据，包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、法院撤销合同的判决书等。这些证据将有助于证明买方与卖方之间的房屋买卖关系、买方已支付房款的事实以及合同被撤销的情况。

2. 证据收集：除了上述直接证据外，买方还可以收集其他间接证据，如与卖方的沟通记录、第三方见证人的证言等，以进一步证明其主张。

三、诉讼过程与可能结果

1. 诉讼过程：在诉讼过程中，买方需要向法院提交起诉状及相关证据，并参加庭审。庭审中，双方将就案件事实、法律适用等问题进行辩论。法院将根据双方提交的证据和辩论情况，作出判决。

2. 可能结果：如果法院认定卖方构成不当得利，将判决卖方返还买方已支付的房款。如果卖方拒不履行判决，买方还可以申请法院强制执行。

四、其他注意事项

1. 诉讼时效：买方在提起诉讼时，应注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，买方应在知道或应当知道其权利受到损害之日起三年内提起诉讼。

2. 法律咨询：在诉讼过程中，如果买方遇到法律难题或不确定如何操作，可以随时向我咨询。作为专业律师，我将提供全面的法律支持和建议。

总结来看，房屋买卖合同因债权人撤销权被法院撤销后，要求返还房款的案由可以确定为“不当得利纠纷”。在提起诉讼前，买方应做好充分的诉讼准备和证据收集工作，并注意诉讼时效的问题。如有任何法律难题或需要进一步的法律支持，请随时向我咨询。