法拍房物权取得的时点，通常以法院执行裁定书送达买受人为节点来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条：“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。” 在法拍房的情境中，法院作出的拍卖成交裁定书即属于导致物权变动的法律文书。因此，当法院将该裁定书送达给买受人时，物权变动即生效，买受人取得法拍房产权，无需再办理过户登记来确认产权。

二、实际操作

尽管从法律层面讲，买受人在收到法院执行裁定书时即取得物权，但在实际操作中，为保障自身权益、方便后续交易等，买受人通常还是会尽快前往不动产登记机构办理过户手续。这是因为，过户登记是物权公示的一种方式，能够更直观地展示物权的归属，减少因物权归属不明而产生的纠纷。

三、案例分析

以某公司竞得厂房及土地使用权为例，法院在该公司竞得后作出裁定，并完成裁定的送达。尽管该公司未立即办理产权过户手续，但自裁定书送达时起，该公司即已取得厂房及土地的所有权。此后，原承租人继续租用厂房，应当向新的房东（即该公司）支付租金。这一案例进一步印证了，法拍房物权取得的时点以法院执行裁定书送达买受人为准。

四、风险提示

虽然买受人在收到法院执行裁定书时即取得物权，但若未及时办理过户登记，可能会面临一些风险。例如，若原产权人存在其他债务纠纷，可能会导致房屋被查封或拍卖；或者，若房屋存在质量问题或权属争议，买受人可能会因此遭受损失。因此，建议买受人在收到法院执行裁定书后，尽快办理过户登记手续，以保障自身权益。

综上所述，法拍房物权取得的时点以法院执行裁定书送达买受人为准。在实际操作中，为保障自身权益和方便后续交易，买受人应尽快办理过户登记手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。