工程项目转包在法律上是明确禁止的，不存在所谓“合法转包”的情况，但合法的工程分包是允许的。以下从转包与分包的区别、合法分包的条件、分包协议的撰写要点三个方面进行详细说明：

一、转包与分包的区别

根据《中华人民共和国建筑法》第二十八条：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”转包是指承包单位将其承包的全部工程转包给其他单位或个人施工的行为，这是违法的。而分包则是指承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位施工的行为，这是合法的，但需满足一定条件。

二、合法分包的条件

合法分包需满足以下条件：

1. 分包单位资质：分包单位必须具备相应的资质条件，这是保证工程质量的基础。
2. 建设单位认可：除总承包合同中约定的分包外，分包必须经建设单位认可。这是为了保障建设单位的知情权和选择权。
3. 主体结构施工：建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不得分包。这是为了保证工程结构的稳定性和安全性。
4. 连带责任：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。这意味着如果分包工程出现问题，建设单位可以要求总承包单位或分包单位中的任何一方承担责任。

三、分包协议的撰写要点

如果需要进行合法分包，分包协议的撰写至关重要。以下是一些撰写要点：

1. 当事人基本信息：协议应明确总承包单位（转让方）、分包单位（承接方）的名称、住所、联系方式等基本信息。
2. 分包工作内容与时限：协议应详细描述分包的工作量、内容以及工作时限，确保双方对分包范围有清晰的认识。
3. 费用给付方式：协议应明确费用的给付方式、时间、数额，包括工程款、管理费、税费等各项费用的支付方式和时间节点。
4. 资质与认可：协议中应注明分包单位具备相应的资质条件，并说明分包已得到建设单位的认可。
5. 违约责任与违约金：协议应明确双方的违约责任以及违约金的支付方式和数额，以约束双方的行为。
6. 合同解除权：协议可以约定在特定情况下双方有权解除合同，以及解除合同后的处理方式和责任承担。
7. 争议解决方式：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够及时、有效地解决。

举例说明：假设某总承包单位承包了一项大型建筑工程，由于自身资源有限，决定将其中的电气安装工程分包给一家具有相应资质的电气安装公司。在撰写分包协议时，应明确双方的基本信息、分包的具体内容（如电气安装工程的范围、标准等）、费用给付方式（如工程款的支付比例、时间等）、违约责任（如工期延误、质量不达标等违约情况的赔偿责任）以及争议解决方式等。

总之，工程项目转包是违法的，不存在所谓“合法转包”的情况。如果需要进行工程分包，必须满足合法分包的条件，并撰写详细、明确的分包协议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。