结论前置：

1. 若儿子为房屋合法产权人且父亲无权处分，则儿子一般不适用不动产物权返还请求权，但可主张侵权损害赔偿或合同无效后的返还。
2. 若存在特殊情形（如父亲构成表见代理或房屋为共有财产），则需根据具体情况判断法律适用。

一、父亲无权处分房屋时的法律分析

根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。若儿子为房屋的合法产权人，且父亲未经儿子同意擅自出售房屋，则父亲的行为构成无权处分。

1. 不动产物权返还请求权的适用：

   • 不动产物权返还请求权通常适用于物权受到侵害时，物权人请求返还原物的权利。然而，在房屋被父亲擅自出售的情况下，由于房屋已经过户至买受人名下，儿子作为原物权人无法直接行使物权返还请求权要求买受人返还房屋。

2. 侵权损害赔偿的请求：

   • 儿子可以主张父亲的行为构成侵权，要求父亲承担侵权损害赔偿责任。赔偿范围包括房屋的市场价值损失、因房屋出售导致的其他直接损失等。

3. 合同无效后的返还：

   • 若买受人明知或应知父亲无权处分房屋而仍与之交易，儿子可以主张房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋（若房屋尚未过户或可通过法律手段撤销过户）。但此路径在实际操作中可能面临诸多困难，如买受人可能已支付合理对价且房屋已实际交付使用。

二、特殊情形下的法律分析

1. 父亲构成表见代理：

   • 若父亲在出售房屋时使买受人相信其有代理权（如持有儿子的授权委托书、身份证等），且买受人善意无过失，则可能构成表见代理。此时，房屋买卖合同对儿子具有约束力，儿子需承担合同义务。但儿子在承担义务后，可向父亲追偿因表见代理导致的损失。

2. 房屋为共有财产：

   • 若房屋为儿子与父亲共有（如按份共有或共同共有），则父亲出售房屋需经其他共有人同意。未经同意擅自出售的，共有人可主张合同无效或要求分割售房款。此时，不动产物权返还请求权的适用需根据共有财产的具体性质和分割方式来判断。

三、法律建议

1. 收集证据：

   • 儿子应尽快收集房屋产权证明、父亲擅自出售房屋的证据（如交易合同、过户记录等）以及因房屋出售导致的损失证明。

2. 协商或诉讼：

   • 儿子可先尝试与父亲协商解决纠纷，要求父亲赔偿损失或返还售房款。若协商无果，可向法院提起诉讼，主张侵权损害赔偿或合同无效后的返还。

3. 注意诉讼时效：

   • 儿子在主张权利时需注意诉讼时效的限制。根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

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