建设工程价款优先权的行使期限最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。以下是对此问题的详细解析：

一、法律依据

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条的规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。这一规定明确了建设工程价款优先权的行使期限，为承包人提供了法律保障。

二、期限起算点的确定

为了确保承包人能够准确判断主张期限的起算点，该解释第二十七条对“发包人应当给付建设工程价款之日”的确定方法进行了明确：

1. 当事人有约定：如果当事人对付款时间有约定的，按照约定处理。
2. 当事人无约定或约定不明：如果当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，按照以下方式确定：
   • 建设工程已实际交付的，为交付之日；
   • 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
   • 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

三、行使方式与注意事项

承包人在行使建设工程价款优先受偿权时，可以通过与发包人协商将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。在实际操作中，承包人应密切关注工程款的支付情况，一旦发现发包人未按约定支付工程款，应立即启动优先权的行使程序，并在规定的十八个月期限内完成相关手续，以确保自身权益不受损害。

四、法律后果

如果承包人未在规定的期限内行使建设工程价款优先受偿权，可能会面临丧失优先受偿权的风险。这意味着，在发包人破产或无法支付工程款的情况下，承包人可能无法优先于其他债权人获得工程款的清偿。

建议：作为承包人，应充分了解并熟练掌握相关法律法规及政策变化，确保在合法合规的前提下有效行使建设工程价款优先受偿权。同时，应密切关注工程款的支付情况，一旦发现发包人未按约定支付工程款，应立即采取行动，以维护自身的合法权益。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。