约定简易程序的适用条件主要包括以下几点：
案件性质与事实情况：
- 案件必须事实清楚、权利义务关系明确、争议不大。这意味着对于案件的基本事实，双方没有较大的分歧，法律关系也相对明晰，不存在复杂疑难之处。这是适用简易程序的基础条件，确保了案件能够在简易程序下得到高效、公正的审理。
审理法院与案件类型：
- 基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件时，可以适用简易程序。这明确了简易程序的适用法院和案件类型，即主要适用于基层法院及其派出法庭审理的简单民事案件。
当事人约定：
- 除了法定适用简易程序的情况外，基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件时，当事人双方也可以约定适用简易程序。这体现了当事人对诉讼程序的选择权，只要双方达成一致，就可以选择适用简易程序进行审理。
起诉方式：
- 对简单的民事案件，原告可以口头起诉。这一规定简化了起诉程序，使得当事人能够更便捷地启动诉讼程序。同时，当事人双方也可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理，这进一步提高了诉讼效率。
在适用简易程序时，还需要注意以下几点：
不适用简易程序的情形：包括比较复杂的共同犯罪案件、被告人系盲聋哑人的案件、被告人或辩护人作无罪辩护的案件等。这些案件由于案情复杂或涉及特殊被告人，不适合适用简易程序进行审理。
简易程序的审级限制：简易程序只适用于第一审程序的第一次审理。如果案件进入第二审程序或再审程序，则不能适用简易程序进行审理。
法律后果：如果错误地适用了简易程序，可能会导致诉讼程序违法，影响案件的公正审理和当事人的合法权益。因此，在适用简易程序时，必须严格遵守法律规定的条件。
举例说明：
假设有一个简单的民间借贷纠纷案件，双方对借款事实和金额均无异议，只是对还款期限存在争议。这种情况下，案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，符合简易程序的适用条件。双方可以选择向基层人民法院起诉，并约定适用简易程序进行审理。法院在受理案件后，可以当即审理或另定日期审理，快速解决纠纷。
建议：
- 在选择适用简易程序时，当事人应充分了解简易程序的适用条件和限制，确保案件符合简易程序的要求。
- 如果对简易程序的适用存在疑问或不确定，可以及时咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
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