女儿一般不可以单独去卖房子或者拿去贷款，除非满足特定条件。以下从不同角度进行分析：
一、产权归属角度
共同共有情况：
- 如果购房合同上写的是妈妈和女儿的名字，且未明确约定各自份额，那么该房产通常视为妈妈和女儿的共同共有财产。
- 在共同共有关系中，任何一方未经其他共有人同意，不得擅自处分共有财产。因此，女儿单独去卖房子或拿去贷款，可能会因侵犯妈妈的共有权而面临法律纠纷。
按份共有情况：
- 如果购房合同上明确约定了妈妈和女儿各自的份额，那么该房产视为按份共有财产。
- 在按份共有关系中，虽然女儿有权处分自己份额内的财产，但卖房或贷款通常涉及整个房产的处置，因此仍需妈妈同意或至少通知妈妈。
二、法律程序角度
卖房程序：
- 卖房通常需要签订房屋买卖合同、办理过户手续等。这些程序往往需要所有产权人的共同参与或同意。
- 如果女儿单独去卖房，买方可能会因产权不清晰而拒绝交易，或者交易后可能面临妈妈主张权利的风险。
贷款程序：
- 用房产作为抵押物贷款，通常需要所有产权人的同意，并办理抵押登记手续。
- 如果女儿单独去贷款，银行可能会因产权不清晰或未经其他共有人同意而拒绝贷款申请。
三、特殊情况
妈妈明确授权：
- 如果妈妈明确授权女儿单独处理房产相关事宜，包括卖房或贷款，那么女儿在授权范围内可以单独进行。
- 但这种情况下，最好有书面授权文件，以避免后续纠纷。
法律程序上的特殊规定：
- 在某些特殊情况下，如妈妈丧失民事行为能力或无法联系等，女儿可能需要通过法律程序（如申请成为监护人）来获得处理房产的权限。
四、法律建议
- 咨询专业意见：在处理涉及共同共有财产的事宜时，建议先咨询专业律师的意见，以确保合法合规。
- 完善手续：如果确实需要女儿单独处理房产相关事宜，应确保有完善的法律手续和文件支持，如书面授权、共有权人同意书等。
- 避免纠纷：在处理过程中，应尽量避免与其他共有人产生纠纷，以维护家庭和谐和财产安全。
如果有任何关于房产或经济纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。