核心结论：开挖机拆房砸到邻居房屋，责任划分及赔偿需根据具体情况确定，一般可能由施工方负主要责任，但房主也可能承担一定责任。以下是详细分析：

1. 施工方责任：

   • 直接侵权：如果施工方在操作挖机过程中，因疏忽大意或违规操作导致邻居房屋受损，施工方应承担直接侵权责任。这包括挖机操作员未按照安全规范操作、未注意周围环境等情形。
   • 赔偿范围：施工方需赔偿邻居房屋因受损而产生的修复费用、如果房屋无法修复则需赔偿房屋的重置费用，以及因房屋受损导致的其他直接经济损失，如屋内物品损坏、临时居住费用等。

2. 房主责任：

   • 选任过失：如果房主在选择施工方时未尽到合理审查义务，如选择无资质或经验不足的施工方，房主可能因选任过失而承担一定责任。
   • 指示过失：如果房主在拆房过程中给予施工方不当指示，如要求施工方在危险条件下作业，房主也可能因指示过失而承担责任。
   • 连带责任：在房主存在选任或指示过失的情况下，房主可能与施工方承担连带赔偿责任，即邻居可以要求房主或施工方中的任何一方或双方共同承担赔偿责任。

3. 责任划分依据：

   • 证据收集：责任划分的关键在于证据收集，包括现场照片、视频、证人证言、施工合同、施工方资质证明等。
   • 专业鉴定：必要时，可委托专业机构对房屋受损原因、程度及修复费用进行鉴定，以作为责任划分和赔偿的依据。

4. 处理建议：

   • 及时沟通：发生此类事件后，房主和施工方应及时与邻居沟通，了解受损情况，表达歉意，并协商赔偿事宜。
   • 协商解决：尽量通过协商方式解决赔偿问题，以减少纠纷和诉讼成本。
   • 法律途径：如果协商无果，邻居可以通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求房主和施工方承担赔偿责任。

特殊场景提醒：如果拆房行为本身未经相关部门批准或违反城市规划等法律法规，房主和施工方还可能面临行政处罚。因此，在进行拆房等建设活动时，务必遵守相关法律法规，确保合法合规。

后续行动建议：如果您或他人遇到类似情况，建议立即停止施工，保护现场，并尽快咨询专业律师（即我本人），以便根据具体情况制定合适的应对策略。