删除工程签证条款 以后怎么解决-魏子清律师|法行宝
2025-09-05 合同纠纷

针对您提出的“删除工程签证条款后怎么解决”的问题,以下是我为您提供的详细解答:

首先,需要明确的是,根据住房城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024),自2025年9月1日起,原国家标准中的工程签证条款已被删除,监理的工程签证审核职责也随之成为历史。这一变化是工程管理权责重新分配的一部分,旨在减少因签证事项模糊引发的争议,并降低监理在计价审核中的主观判断空间。

针对删除工程签证条款后的解决方案,可以从以下几个方面进行考虑:

  1. 工程变更的流程简化:

    • 变更计量与计价现在由发承包双方直接确认,弱化了监理的审核环节。这意味着,双方需要通过书面文件直接确认变更事项,减少中间环节,提高效率。
    • 变更引起的措施项目费用调整需双方协商,实施方案需发包人批准。这要求双方在变更发生时,及时沟通并达成一致意见。
  2. 工程索赔程序的优化:

    • 索赔需在事件发生后28天内提出,并附详细依据及证明材料。这要求承包人在索赔事件发生后,及时收集证据并准备索赔文件。
    • 发包人逾期未回复视为认可索赔请求,这减少了争议的可能性,并促使发包人及时回应索赔请求。
  3. 计日工的规范化管理:

    • 零星、紧急或无法按常规计量的项目采用计日工,需每日记录并双方确认。这要求双方对计日工项目进行详细记录,确保计价的准确性。
    • 计价规则细化,合同无适用单价时,按市场价格或类似项目分析确定。这要求双方在合同中明确计价规则,或在无适用单价时,通过市场价格或类似项目分析来确定计价。
  4. 新增工程的独立计价体系:

    • 新增工程需单独签订合同或补充协议,明确计价规则及工期影响。这要求双方在新增工程发生时,及时签订合同或补充协议,明确双方的权利和义务。
    • 措施费用全面覆盖,新增工程的措施费包括延期使用设备、新增临时设施等,需单独编制报价单。这要求承包人在编制报价单时,充分考虑新增工程的措施费用。
  5. 发承包主体责任的强化:

    • 双方需通过书面文件直接确认变更、索赔等事项,减少中间环节。这要求双方在工程管理过程中,加强沟通,及时确认变更、索赔等事项。
    • 计价文件需严格归档,争议通过评审、调解或仲裁解决。这要求双方在计价过程中,严格归档计价文件,以便在发生争议时,能够提供有力的证据。
  6. 监理角色的转变:

    • 尽管签证审核被取消,但监理仍需参与现场见证、过程监督等环节。例如,新增工程需要发承包双方协商确定,监理仍需监督实施过程,确保符合合同约定和相关标准。
    • 监理职责更聚焦于施工质量以及进度管理等环节,如隐蔽工程验收和现场见证等。这要求监理将更多精力投入到工程实施过程中,确保工程质量达标,进度按计划进行。

总结: 删除工程签证条款后,工程管理权责进行了重新分配。发承包双方需通过书面文件直接确认变更、索赔等事项,减少中间环节。同时,监理的角色也发生了转变,从签证审核转向现场见证、过程监督等环节。这一变化要求双方加强沟通,明确各自的责任和义务,以确保工程管理的顺利进行。希望以上解答能够对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的解释,请随时告知。