在房屋买卖中，违约方已支付违约金后，守约方仍有权要求解除房屋买卖合同，但具体能否解除需视合同约定、违约情形及法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定优先

• 若房屋买卖合同中明确约定“违约方支付违约金后，守约方有权解除合同”，则守约方可直接依据合同行使解除权。例如，合同中写明“若买方逾期付款超过30日，卖方有权解除合同并要求买方支付合同总价20%的违约金”，此时卖方在买方违约并支付违约金后，可单方解除合同。
• 法律依据：根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同；约定解除条件成就时，解除权人可以解除合同。

2. 法定解除权

• 即使合同未约定解除权，若违约行为导致合同目的无法实现（如买方根本违约，拒绝支付房款），守约方仍可依据《民法典》第五百六十三条主张法定解除。例如，买方明确表示不再购买房屋，且已支付的违约金不足以弥补卖方损失（如房屋降价），此时卖方有权解除合同并要求赔偿。
• 关键点：法定解除的核心是“合同目的无法实现”，而非单纯违约。需结合违约程度、合同履行阶段等综合判断。

3. 违约金与解除合同的关系

• 违约金是违约方对守约方的补偿，其功能在于弥补损失，而非限制守约方解除合同的权利。即使违约方已支付违约金，守约方仍可基于合同约定或法定事由解除合同。但需注意，若合同约定“支付违约金后合同继续履行”，则守约方不得擅自解除。
• 例外情形：若违约行为轻微（如买方延迟付款3日），且未影响合同目的，守约方主张解除合同可能被法院认定为“过度行使权利”，此时解除请求可能被驳回。

4. 实务建议

• 步骤一：检查合同条款，确认是否约定解除权及违约金条款。
• 步骤二：评估违约行为是否导致合同目的无法实现（如房屋无法交付、买方拒绝付款等）。
• 步骤三：若符合解除条件，向违约方发送《解除合同通知书》，并保留送达证据（如EMS邮寄回执）。
• 步骤四：若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同、返还已付款项（如定金）、赔偿损失（如房屋差价损失）。

5. 风险提示

• 若守约方错误解除合同（如违约行为不严重），可能需承担违约责任（如赔偿对方损失）。
• 若合同未约定解除权，守约方需充分举证违约行为导致合同目的无法实现，否则可能败诉。

总结：违约金支付后，守约方能否解除合同需结合合同约定与违约情形判断。建议先审查合同条款，再评估违约性质，必要时委托律师介入处理。如有具体案情，可进一步向我咨询，我会结合证据为您制定解决方案。