个人的医疗设施出让用地能否抵押及是否合法，需分情况讨论：

一、一般情况下可以抵押

根据《民法典》第三百九十九条的规定，虽然列明了不得抵押的财产范围，但医疗设施出让用地并不直接属于其中明确禁止抵押的类别。具体来说，以出让方式取得的国有土地使用权，包括医疗设施出让用地，在满足法定条件时是可以依法抵押的。这意味着，如果个人通过合法出让程序获得了医疗设施用地的使用权，并且该土地使用权清晰、无争议，同时符合土地管理和金融监管等方面的要求，那么该土地使用权是可以用于抵押的。

二、需注意用途限制及相关审批程序

1. 用途限制：医疗设施用地通常具有特定的用途限制，即用于医疗设施的建设和运营。在抵押时，必须确保抵押行为不会改变土地的医疗用途，或者至少确保在抵押权实现时，土地能够继续用于医疗目的。这要求抵押人在抵押合同中明确约定土地用途，并在抵押权实现时采取相应措施保障土地用途的连续性。

2. 审批程序：医疗设施用地的抵押可能涉及多个部门的审批和监管。例如，土地管理部门可能需要对抵押行为进行备案或审批，以确保土地使用权的合法性和稳定性。此外，金融监管部门也可能对抵押贷款进行监管，以防范金融风险。因此，在抵押前，抵押人应了解并遵守相关审批程序，确保抵押行为的合法性和有效性。

三、抵押时的注意事项

1. 如实告知：抵押人在抵押时应如实告知抵押权人土地的实际用途、权属状况等信息，以便抵押权人充分了解抵押物的风险状况。

2. 一并抵押：根据《民法典》的相关规定，土地上的建筑物等一并抵押。这意味着，在抵押医疗设施用地时，如果土地上存在建筑物或其他附属设施，这些设施也应一并纳入抵押范围。

3. 遵循法定程序：在抵押权实现时，应遵循法定程序进行处置，以保障各方合法权益。这包括但不限于评估、拍卖、变卖等程序，以及确保处置过程公开、公平、公正。

建议：

• 在进行医疗设施用地抵押前，建议咨询专业的法律人士或土地管理部门，以了解具体的法律要求和审批程序。
• 确保抵押合同内容明确、合法，并充分保障各方权益。
• 在抵押权实现过程中，遵循法定程序进行处置，避免引发法律纠纷。

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