针对三家共同将门脸出租给一个人的合同撰写问题，以下是详细解答：

结论前置：

1. 合同主体需明确：三家出租方应作为共同甲方，承租方作为乙方，合同中需列明各方的名称、身份证号/统一社会信用代码及联系方式。
   
2. 权利义务需细化：需明确租金分配方式、维修责任划分、合同解除条件等关键条款，避免后续纠纷。
   
3. 法律程序需合规：需确保三家对门脸享有合法处分权，合同内容不得违反法律强制性规定。
   

一、合同主体与签署方式

1. 共同甲方条款：

   • 合同开头应写明：“甲方1（名称/身份证号）、甲方2（名称/身份证号）、甲方3（名称/身份证号）共同作为出租方，乙方（承租方名称/身份证号）作为承租方，经协商一致签订本合同。”
     
   • 签署页需三家代表签字或盖章，并注明日期。
     

2. 授权委托（如需）：

   • 若三家委托其中一方代为管理租赁事宜，需出具书面授权委托书，并在合同中注明代理权限及期限。
     

二、核心条款设计

1. 租赁标的描述：

   • 需明确门脸的具体地址、面积、结构及附属设施（如装修、设备等），可附平面图作为附件。
     

2. 租金与支付方式：

   • 总租金：明确年租金总额及支付周期（如季付、年付）。
     
   • 分配方式：注明三家对租金的分配比例（如均分、按出资比例分配），并约定支付路径（如打入指定账户）。
     
   • 逾期责任：约定逾期支付的违约金标准（如日万分之五）。
     

3. 维修与保养责任：

   • 日常维护：约定由承租方负责日常清洁、小修小补。
     
   • 结构维修：明确由三家按比例承担大修费用（如屋顶漏水、电路改造）。
     

4. 合同解除与违约责任：

   • 单方解约权：约定承租方拖欠租金超30日，三家有权解除合同并收回门脸。
     
   • 提前解约补偿：若承租方提前退租，需支付剩余租期租金的20%作为违约金。
     

三、法律风险防范

1. 产权确认：

   • 三家需提供门脸的产权证明（如房产证），确保无抵押、查封等权利限制。
     
   • 若门脸为共有财产，需其他共有人出具同意出租的书面文件。
     

2. 用途限制：

   • 明确承租方不得擅自改变门脸用途（如从餐饮改为娱乐），否则视为违约。
     

3. 争议解决方式：

   • 约定争议解决途径（如诉讼或仲裁），并选择管辖法院（如门脸所在地法院）。
     

四、合同签署与备案

1. 签署形式：

   • 合同需一式多份（三家各执一份，承租方一份），确保内容一致。
     

2. 备案要求：

   • 根据当地规定，部分商业租赁合同需向房管部门备案，建议提前咨询。
     

提示：合同条款需根据三家与承租方的实际协商结果调整，建议签署前由律师审核条款合法性。若有具体条款需进一步细化，可直接向我咨询。