在小区里，常出现的违法行为主要包括以下几类：
物业费相关违法行为：
- 拒交物业费：部分业主可能因对物业服务不满或其他原因，拒绝交纳物业费。根据《物业管理条例》及相关规定，业主有义务按时交纳物业费，拒交可能面临物业公司的法律追索，甚至影响个人信用记录。
- 乱收物业费：物业公司可能存在未经业主同意擅自提高物业费标准、重复收费或乱收费等行为。这违反了《物业管理条例》中关于物业费收取的规定，业主有权要求物业公司进行整改并退还多收费用。
公共区域使用违法行为：
- 占用公共区域：业主或租户可能擅自占用小区的公共区域，如楼道、电梯间、消防通道等，用于堆放个人物品或进行其他活动。这违反了《物业管理条例》中关于公共区域使用的规定，可能影响其他业主的正常使用，甚至构成安全隐患。
- 破坏公共设施：部分业主可能因个人原因破坏小区的公共设施，如绿化、健身器材、照明设备等。这不仅影响了小区的整体环境，还可能对其他业主造成不便或安全隐患。
噪音与环境污染违法行为：
- 噪音扰民：小区内可能存在装修噪音、夜间活动噪音等扰民行为。根据《环境噪声污染防治法》及相关规定，居民在居住区内应遵守噪音控制标准，避免对他人造成干扰。
- 环境污染：部分业主可能随意丢弃垃圾、排放污水或进行其他污染环境的行为。这违反了《环境保护法》及相关规定，可能对小区环境造成破坏，影响其他业主的生活质量。
宠物管理违法行为：
- 未办理养犬证：部分业主可能未按照规定办理养犬证，擅自饲养宠物犬。这违反了《动物防疫法》及地方性养犬管理规定，可能面临行政处罚。
- 宠物扰民或伤人：宠物犬可能因未受训练或管理不善而扰民或伤人。根据《侵权责任法》及相关规定，宠物主人应承担相应的民事责任。
违规搭建与改造违法行为：
- 违规搭建：部分业主可能擅自搭建违章建筑，如阳台外扩、屋顶加层等。这违反了《城乡规划法》及相关规定，可能面临拆除和罚款等行政处罚。
- 违规改造：业主可能未经批准擅自对房屋进行结构改造或装修，影响房屋的安全性和稳定性。这同样违反了相关法律法规，可能面临法律责任。
针对上述违法行为，建议业主采取以下措施：
- 首先，与物业公司或相关业主进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。
- 若沟通无果，可向当地房管部门、城管部门或环保部门等投诉举报，要求相关部门介入处理。
- 在必要时，可寻求法律援助或咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
若您遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。