关于“小区业主3:2同意建房是否合法”的问题，结论并非简单的是或否，而是需要依据具体情况和相关法律规定进行综合判断。以下是从不同角度进行的分析：
一、法律原则与规定
业主共同决定事项：
- 根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。对于共有部分的管理和使用，通常需要业主共同决定。
- 特别是涉及建筑物及其附属设施的改建、重建等重大事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
3:2同意的法律效力：
- “3:2同意”仅表明了部分业主的意见比例，但并未达到法律规定的表决通过比例。因此，从法律层面讲，这种比例并不能直接决定建房行为的合法性。
- 如果建房行为涉及对共有部分的改建或重建，且未达到法律规定的表决通过比例，那么该行为可能构成违法。
二、实际操作与风险
实际操作中的复杂性：
- 在实际操作中，业主之间的意见分歧是常见的。即使达到了法律规定的表决通过比例，也可能存在部分业主反对的情况。
- 如果建房行为未得到足够业主的支持，可能会引发纠纷和诉讼，给业主和开发商带来不必要的麻烦和损失。
风险与后果：
- 如果建房行为未经足够业主同意而擅自进行，可能面临被责令停止、恢复原状、赔偿损失等法律后果。
- 此外，还可能影响业主之间的和谐关系，甚至导致小区整体环境的恶化。
三、建议与措施
充分沟通与协商：
- 在决定建房前，建议业主之间进行充分的沟通和协商，了解各自的需求和意见。
- 通过召开业主大会或座谈会等形式，广泛征求业主的意见和建议，形成共识。
依法依规进行表决：
- 如果建房行为涉及对共有部分的改建或重建，应当依法依规进行表决。
- 确保表决过程公开、透明、公正，确保每个业主的表决权得到充分尊重。
寻求专业法律意见：
- 在涉及重大法律事项时，建议业主寻求专业法律意见。
- 律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助业主规避法律风险。
如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。