买农村房子女方一个人签字合同是否合法，取决于多个前提条件是否满足。以下从不同角度为您详细分析：

1. 房屋产权情况

• 产权归属清晰：若农村房屋产权明确归属于女方个人（例如，房屋为女方婚前个人财产，或婚后通过合法方式单独取得产权），则女方有权单独签署房屋买卖合同，合同合法有效。
• 产权归属不清晰：若房屋为夫妻共同财产，或存在其他共有人（如家庭成员），则仅女方一人签字可能构成无权处分。此时，合同效力可能受到影响，需共有人同意或追认后方可生效。

2. 婚姻状况与财产约定

• 已婚且无特别约定：若女方已婚，且房屋为夫妻共同财产，根据《民法典》相关规定，处分共同财产需夫妻双方共同同意。仅女方一人签字，可能构成无权处分，合同效力待定。
• 已婚且有财产约定：若夫妻双方有书面财产约定，明确房屋归女方个人所有，则女方有权单独签署买卖合同，合同合法有效。
• 未婚或离异：若女方未婚或已离异，且房屋产权归其个人所有，则女方有权单独签署买卖合同。

3. 合同签署程序

• 自愿签署：女方签署合同需出于自愿，无受胁迫、欺诈等情形。若存在非自愿因素，合同可能被撤销。
• 具备完全民事行为能力：女方需具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动。若女方为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，则需由其法定代理人代为签署。

4. 地方政策与规定

• 农村房屋买卖限制：部分地区对农村房屋买卖有特别限制，如仅限本村村民之间买卖。若违反地方政策，合同可能无效。
• 审批与登记：农村房屋买卖可能需经过相关部门审批或登记。未履行相关程序，可能影响合同效力。

法律建议

1. 核实房屋产权：在签署合同前，务必核实房屋产权归属，确保女方有权单独处分房屋。
2. 了解婚姻状况与财产约定：若女方已婚，需了解夫妻财产约定情况，避免无权处分。
3. 遵循合同签署程序：确保女方自愿签署合同，且具备完全民事行为能力。
4. 关注地方政策与规定：了解并遵守当地对农村房屋买卖的限制和程序要求。

若您在农村房屋买卖过程中遇到法律问题，或对合同签署有疑问，可直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。